Сообщения: 17282
Откуда: Рига, Тейка

Да, мы свою большую двушку приличную год или полтора назад еле сдали за 80 латов.
Спрос на съёмное жильё закономерен - в Риге хоть какая-то работа есть. И в других городах по сравнению с деревнями в их округе.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 7505
Откуда: Рига, Иманта

Простите, правда всё это время слежу за ценами на съём. Правда, меня больше интересует именно Иманта (приличный спальный район). А племянник в каком районе сдавал? Конкретно:
Лето 2008-го: в сс-ке висят двушки по 100 лат минимум, но таких квартир на самом деле нет, никто дешевле 150 двушки не сдавал. В итоге нашли за 130 через знакомого литовку-полуторку. Состояние в целом нормальное, но старые окна, кривой пол, 4-ый этаж без лифта, старая сантехника.
Начало 2009-го: квартиры дешевеют, есть возможность снять в Иманте уже приличную двушку в 602-й серии за те же деньги, что мы в итоге и делаем.
Осень 2009-го: цены продолжают падать. Видим, что уже и по 90 реально снять двушку. Передоговариваемся с хозяйкой на 110 лат.
Март 2010-го: смена места жительства по личной причине Снимаем в Иманте приличную двушку за 90. Не евроремонт. Но новые окна, железная дверь, нормальные полы, квартира светлая, чистая, тёплая, сантехника в отличном состоянии, хорошая кухня.
Осень 2010-го: продолжаю смотреть объявления на сс-ке и вижу те же цены. Но сейчас я ещё и трёшки смотрю -- сдают по ту же цену -- 90-100.

По-моему, очевидна тенденция на снижение

_________________

Сообщения: 2462
Откуда: Riga

Надь,
соглашусь с теми,кто видит подъем цен!Т.к. сама ищу регулярно,поэтому и вижу что реально подънялись по сравнению с весной,летом этого года.
В целом неплохуюдвушку сейчас модно снять за 100-150лс,когда еще весной за 50-80лс ооочень приличные квартирки были
Мы сами ищем очень дешего,поэтому тут наверное нагляднее получается.сейчас 1к. за 50лс нереально найти, а еще полгода назад это была стандартная цена.
Насчет спроса- в той же сс.лв открыть Пурвциемс,СНИМУМ гораздо больше чем СДАЮТ. Корни растут,наверное,оттуда,что раньше все брали кредиты и жили в своем и это было выгоднее,сейчас ситуация иная и взять кредит очеь непросто и отдавать с теперешними зарплатами также. вот поэтому и спрос возрос

Сообщения: 7505
Откуда: Рига, Иманта

ну я прям не знаю, может эта наша Иманта теперь не в моде и падает в цене

_________________

Сообщения: 2462
Откуда: Riga

Nyamu :

ну я прям не знаю, может эта наша Иманта теперь не в моде и падает в цене

кстати да!!!
я долго искала и мне несколько раз попадалась именно Иманта и Золик очень выгодно!
недавно(месяц может назад) вобще было 50лс+ком. или просто ком. и небольшой косм. ремонт,но ,к сожалению,для нас Иманта-другой конец географии

Сообщения: 1183
Откуда: Coventry, UK

Племянник мой сдаёт в Плявниеках. Надо сказать пусть новых жильцов ищет или цену поднимает.

_________________

Мамы не летают! Мамы крыльями всегда деток закрывают!!!

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

Liluu :

Племянник мой сдаёт в Плявниеках. Надо сказать пусть новых жильцов ищет или цену поднимает.

я бы так однозначно не советовала
безусловно есть тенденция к повышению цен, но тут надо взвешивать риски
у нас, например, на съемной квартире уже несколько лет живет мега-приличная женщина, которая заселилась на пике цен за баснословные деньги, потом было резкое снижение, теперь можно было бы цену и приподнять, но у дамы финансовое положение тоже пошло на спад и повышение цены ей не по карману. НО! у нее есть огромный плюс: квартира за несколько лет ее проживания осталась в первозданном виде (все блестит и светится). естественно, мы этого съемщика ни на что не променяем - лучше потерять в арендной плате, чем потом переделывать ремонт или покупать новую бытвую технику

Сообщения: 860
Откуда: Рига, Пурвциемс

Да, тенденция на снижение была, но закончилась, и цены снова стали подниматься. Они конечно не поднимутся до того максимума, что был когда-то, но тем не менее сейчас по сравнению с тем же периодом прошлого года цены увеличились. У нас, в пурчике, в новострое в прошлом году снималась трешка за 200 Лс, в этом году в этом же доме, другая трешка за 250. Конечно все индивидуально - на что договоришься с хозяином, но за 200 уже нет реальных квартир.
Я сама не снимаю ничего, мои знакомые снимают, поэтому я в курсе событий.

_________________
Татьяна

Модератор
Сообщения: 6107
Откуда: Рига,центр

no4ka,

как всегда +100

У нас тоже снимают очень приличные люди квартиру.Зимой мы им еще делаем скидку на аренду,так как отопление включают. Не хотелось бы потерять таких арендаторов,так как куча не очень добросовестных людей бродит по рынку аренды

Сообщения: 1183
Откуда: Coventry, UK

no4ka согласна конечно, но не в 2,5раза всё-таки ниже сдавать. Я сама сдавать собираюсь и тоже конечно думаю, что нормальным людям цену бы не ломила однозначно.
А ситуации бывают разные конечно. У меня соседи снимали за 70двушку и вот муж потерял работу и съехали они вообще к бабушке, а у них ещё и двое деток. Не возможности платить.

_________________

Мамы не летают! Мамы крыльями всегда деток закрывают!!!

Сообщения: 362
Откуда: Иманта

U nas hozajka ne sbrasivaet za 2 v Imante ni v kakuju!!

Сообщения: 578
Откуда: Болдерай, Рига

расскажу, как у нас было. нам было принципиально в Болдерае снять однокомнатную, аренда +- 50-60 латов. я месяц сидела на сс. причём постоянно смотрела. в итоге нашли одну квартиру, без ремонта, посмотрели, сказали подумаем до вечера (!), вечером звоним, уже сняли. В итоге через знакомых нашли за коммуналку. Предложений очень мало, спрос огромен.

_________________
" Плох тот родитель, который не прокормит ребенка до пенсии (ребенкиной)"
- Нет, меня не назовешь неудачником, потому что у меня замечательные дети.

© Старший сын

Сообщения: 1217

сейчас поднимать цену аренды, особенно с хорошими жильцами, чревато.

Последний раз редактировалось: oduvan (Вс Янв 09, 2011 13:02), всего редактировалось 2 раз(а)

Сообщения: 1337
Откуда: Плявниеки

Да, такое встречается, поэтому я лично оплачиваю все счета сдаваемой квартиры. Хотя вот уже почти 2 года там живут ну ооочень приличная пара с ребёнком и верю, что они и сами бы платили всё исправно, но нет, мне спокойней, раз в месяц всё совместно считаем и я оплачиваю.
А сдаю 2-ку в Плявниеках. На сегодняшний день цена 120 лс, она держится с весны примерно, до этого было 140, 160, а в "жирные" годы и 280.

Сообщения: 1217

эх, не будем вспоминать жирные годы...

Сообщения: 2256
Откуда: Jelgavas rajons, Vītoliņi

Сеодня нашла обьявление о сдаче 4-комнатной квартиры за коммунальные, у нас в Елгаве, вроде приличная. Так что реально, только кому надо?

_________________

Сообщения: 4664

Очень прошу, если у кого есть, прислать образец договора об аренде квартиры!
[email protected]

Сообщения: 681

Кого-нибудь интересует возможность снять квартиру за коммунальные В ТАЛСЫ???

Сообщения: 1217

повтор

Последний раз редактировалось: oduvan (Пн Апр 04, 2011 12:49), всего редактировалось 1 раз

Сообщения: 1217

ну и как успехи?