|
|
|
|
|
Сообщения: 324
Откуда: Pļavnieki
|
| Ljul4ik : | | Единственное что вас может волновать это оплата счета от домоуправления. Всё остальное заключается на физ.лицо, что Латвенерго, что газ, что телефоны-телевизоры, то есть эти долги-проблема этих людей. |
Спасибо, звонила в Латвенерго, они мне сказали, что перезаключат договор и наша история начнётся с 0, если был долг до перерегистрации в земельной книге - это долг бывших хозяев.
На всякий случай, попрошу последний счёт от домоуправления показать, когда будем договор покупки подписывать.
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1217
|
| poposha : | Немного сдвинулся текст, но суть понятна:
VIENOŠANĀS STARP DROŠĪBAS NAUDAS DĒVĒJU UN DROŠĪBAS NAUDAS ŅĒMĒJU.
________________ |
спасибо. тоже скопировала и - в закрома. пока вроде не нужно, но.. кто его знает. 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1217
|
| kisenger : | Подскажите, может кто-то сталкивался с такой продажей...
Хотим продать свою 2-комнатную приватизированную квартиру и купить 3-комнатную (с доплатой).
Но всё это нужно сделать параллельно: продажа старой квартиры (в которой проживаем сейчас) - покупка новой (в которую переедем, после продажи своей квартиры).
Как реально продать одну квартиру и купить другую параллельно?
Ведь если мы продадим свою квартиру, мы должны будем выехать из неё, только тогда мы получим деньги со счёта сделки. А въехать в новую мы же не сможем, не перечислив деньги за эту новую квартиру на счёт сделки продавца... Неужели такое нереально осуществить?  |
в договор вы можете внести любые дополнительные пункты. к примеру, что вы продали квартиру и если вам ехать некуда, покуда не купите другую, то можете в ней пожить, оплатив аренду. с денгами тоже. в общем , с покупателем и вторым продавцом можно все обговорить (письменно, разумеется), главное, чтобы он это подписал.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 11805
Откуда: Scotland
|
Подниму темку - нужен маклер для продажи квартиры, хороший, грамотный и обязательный. Куда обратиться?
_________________
Lace Factor - услуги стилиста ОНЛАЙН
|
| в начало |
|
|
 |
Inessita |
|
Креатив мама |
Чт Мар 11, 2010 21:01
|
 |
|
|
|
Сообщения: 2961
Откуда: Иманта - Каугури
|
| SoundOfLight : | | Подниму темку - нужен маклер для продажи квартиры, хороший, грамотный и обязательный. Куда обратиться? |
Маклера по Риге посоветовать не смогу. Но мы тут поставили свою квартиру на продажу, так и маклеры и прямые покупатели набежали волной,и человека 4 готовы были купить прям щас.
То ли квартира у нас такая хорошая (ну в принципе да  ), то ли цена низкая...
Кстати, из 3 пришедших маклеров один дядечка ничего такой, но нам квартиру ни нашел никто (правда мы хотим то, чего в принципе нет  ), поэтому про его проф.качества не скажу. Но не назойливый, всегда вовремя приходил, звонил, предупреждал, выслушивал и вроде с пониманием относился. Как он дальше на деле не могу сказать. 
_________________
Даже в минусах есть плюсы!
Сыночку Кириллу уже 11!
Дочурке Катерине уже 7!
Творческая студия DECOlife!
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 11805
Откуда: Scotland
|
На самом деле маклер больше нужен для работы с документами и для того, чтобы не упустить важные детали, о которых продавец может не знать. Или этим кто-то другой занимается? 
_________________
Lace Factor - услуги стилиста ОНЛАЙН
|
| в начало |
|
|
|
Inessita |
|
Креатив мама |
Чт Мар 11, 2010 21:15
|
|
|
|
|
Сообщения: 2961
Откуда: Иманта - Каугури
|
| SoundOfLight : | | На самом деле маклер больше нужен для работы с документами и для того, чтобы не упустить важные детали, о которых продавец может не знать. Или этим кто-то другой занимается? |
Ну, вообще-то маклер и нотариус этим занимаются, ну и банк, если имеет место быть кредит.
Хотя банк и нотариус всеравно с подачи маклера так сказать, ведь он "ведет дело" от начала и до конца. Но мне кажется для любого маклера не новичка оформление всех бумаг самое элементарное дело.
Сама работала с маклерами когда-то, так для них вся эта документация была, как пробить билетик в трамвае.
_________________
Даже в минусах есть плюсы!
Сыночку Кириллу уже 11!
Дочурке Катерине уже 7!
Творческая студия DECOlife!
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Чт Мар 11, 2010 21:28
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Inessita : | Но мы тут поставили свою квартиру на продажу, так и маклеры и прямые покупатели набежали волной,и человека 4 готовы были купить прям щас.
|
а можно ваше обьявление глянуть?
|
| в начало |
|
|
|
Inessita |
|
Креатив мама |
Чт Мар 11, 2010 21:34
|
|
|
|
|
Сообщения: 2961
Откуда: Иманта - Каугури
|
| Ljul4ik : | | Inessita : | Но мы тут поставили свою квартиру на продажу, так и маклеры и прямые покупатели набежали волной,и человека 4 готовы были купить прям щас.
|
а можно ваше обьявление глянуть? |
А уже снял муж, а с какой целью вам?
_________________
Даже в минусах есть плюсы!
Сыночку Кириллу уже 11!
Дочурке Катерине уже 7!
Творческая студия DECOlife!
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Чт Мар 11, 2010 21:38
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Inessita : |
А уже снял муж, а с какой целью вам? |
посмотреть шо отрывают с руками и почем
|
| в начало |
|
|
|
Anhen |
|
|
Чт Мар 11, 2010 21:48
|
|
|
|
|
Сообщения: 2126
Откуда: Spilve
|
Тоже хотелось бы знать за чем в очередь становятся. А то выбора никакого, а разброс цен с земли до неба.
_________________
  
|
| в начало |
|
|
|
Inessita |
|
Креатив мама |
Чт Мар 11, 2010 22:17
|
|
|
|
|
Сообщения: 2961
Откуда: Иманта - Каугури
|
Трехкомнатная литовка у нас, как сказали все пришедшие с очень хорошим ремонтом. Хотели 650 евро/м2
_________________
Даже в минусах есть плюсы!
Сыночку Кириллу уже 11!
Дочурке Катерине уже 7!
Творческая студия DECOlife!
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Чт Мар 11, 2010 22:27
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
так продали в итоге?
|
| в начало |
|
|
|
erika06 |
|
Консультант по грудному вскармливанию |
Чт Мар 11, 2010 23:15
|
|
|
|
|
Сообщения: 1276
Откуда: Рига, Пурвциемс
|
| SoundOfLight : | | На самом деле маклер больше нужен для работы с документами и для того, чтобы не упустить важные детали, о которых продавец может не знать. Или этим кто-то другой занимается? |
Esli Vi prodavec, zachem Vam voobse makler nuzhen? Sama dva raza pokupala s ipotekoj i prodavala bez maklera. Net nichego sloznogo..
_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!
Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 577
Откуда: Рига, Вецмилгравис
|
Подскажите, пожалуйста, координаты хорошего не очень дорогого нотариуса для оформления сделки купли-продажи квартиры: составление договора, заверение подписей и подача прошения. Можно в личку.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6397
Откуда: ПриРижье
|
Наташа, иди к любому - у них тарифы одинаковые, т.к. их регулирует МК. Так что вопрос больше географический, если нет ни с кем уже сотрудничества
_________________
 8!
Младшая 01.03.2014.
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Ср Май 19, 2010 13:32
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| kroljix : | | Наташа, иди к любому - у них тарифы одинаковые, т.к. их регулирует МК. Так что вопрос больше географический, если нет ни с кем уже сотрудничества |
+1
купля-продажа квартир - процедура стандартная, поэтому любой присяжный нотариус одинаково хорош
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 577
Откуда: Рига, Вецмилгравис
|
Всё ясно. Спасибо.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
Подниму стару тему
Продаю квартиру, в собственности более 10 лет, но я там не задекларирована.
Вопрос: какой налог надо платить гос-ву и с какой суммы?
Насколько я поняла, это недавнее изменение в законе.
Спасибо
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 14:11
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Krissy : | Подниму стару тему
Продаю квартиру, в собственности более 10 лет, но я там не задекларирована.
Вопрос: какой налог надо платить гос-ву и с какой суммы?
Насколько я поняла, это недавнее изменение в законе.
Спасибо |
У вас в земельной книге написана стоимость , за которую вы ее когда то приобрели. Берете ту стоимость, за которую продаете, вычитаете ту, за которую сами приобрели, и умножаете на ставку налога ( не помню точно сколько, 18, что ли, на сайте вид должно быть).
|
| в начало |
|
|
|
rinam |
|
|
Сб Янв 12, 2013 14:35
|
|
|
|
|
Сообщения: 272
|
А Вы там были вообще задекларированы?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
Ljul4ik, в земелке суммы нет, квартира приватизировалась за сертификаты на мое имя в 2001 году.
| rinam : | | А Вы там были вообще задекларированы? |
была пару лет, давно
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 14:44
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Krissy : | Ljul4ik, в земелке суммы нет, квартира приватизировалась за сертификаты на мое имя в 2003 году.
|
Должна быть указана сумма, уплаченная сертификатам, эквивалентная латам. У меня так же,всё указано.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
Ljul4ik, нету у меня 
единственные цифры - площадь
|
| в начало |
|
|
|
rinam |
|
|
Сб Янв 12, 2013 14:54
|
|
|
|
|
Сообщения: 272
|
Если Вы там были задекларированы хотя бы год за последние 5 лет, то ничего платить не надо.
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
