|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
rinam, увы, я с 2004 (или 3) года там не живу.
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
| rinam : | | Если Вы там были задекларированы хотя бы год за последние 5 лет, то ничего платить не надо. |
хотя бы год за последние 5 или более лет
|
| в начало |
|
|
 |
rinam |
|
|
Сб Янв 12, 2013 15:02
|
 |
|
|
|
Сообщения: 272
|
Еще облагаемую сумму можно уменьшить стоимостью капитальных вложений - двери, окна и тдд.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
где, где это написано?
это уже дает какую то надежду!
Года 2 я там прожила, соответственно и была задекларирована.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6404
Откуда: Pļavnieki
|
уже писали тут-что 5 лет собственник и 1 год задекларированы
|
| в начало |
|
|
|
rinam |
|
|
Сб Янв 12, 2013 15:09
|
|
|
|
|
Сообщения: 272
|
45. Piemērojot likuma 9.panta pirmās daļas 33.punktu, tajā minētais laikposms, kad nekustamais īpašums bijis personas deklarētā dzīvesvieta (12 mēneši), ir jebkuri 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu laikā līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai.
http://www.likumi.lv/doc.php?id=218825
Последний раз редактировалось: rinam (Сб Янв 12, 2013 15:19), всего редактировалось 1 раз
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
rinam, ясно 
Может там и ставка налога есть?
|
| в начало |
|
|
|
mymy |
|
|
Сб Янв 12, 2013 15:14
|
|
|
|
|
Сообщения: 3987
Откуда: Рига, Иманта
|
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma
http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=38&hl=1&oid=5540&otype=17
Еще
http://www.likumi.lv/doc.php?id=56880
9. pants. Ar nodokli neapliekamo ienākumu veidi
33) ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese). ..
Налог 15% с разницы между продажной и приобретения, куда можно приплюсовать все расходы (нотариус, нодевы, комиссии).
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 15:24
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Krissy : | Ljul4ik, нету у меня
единственные цифры - площадь |
Ну не может быть. Земельной книги как таковой у вас по идее и нет, на несколько листов папка такая сертификатная, там указано за сколько сертификатов вы это купили. Для ориентирования- там в районе 2000 Лс будет. Так что налог будет довольно большой.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
| Krissy : |
где, где это написано?
это уже дает какую то надежду!
Года 2 я там прожила, соответственно и была задекларирована. |
читайте внимательно, что mymy процитировала
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
mymy, спасибо 
теперь все ясно 
В нашем случае, считаем разницу от кадастра, да еще минус индекс 1,72..
И кто ж знал, что надо было хранить все чеки за валстс нодеву и т.п. с 2001 года
А все от желания родителей приватизировать свою квартиру на мое имя, хотели как лучше, получилось как всегда
Больше тыщи налог получается 
Последний раз редактировалось: Krissy (Сб Янв 12, 2013 15:47), всего редактировалось 1 раз
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
Спасибо всем за советы
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 15:48
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Krissy : | минус индекс 1,72..
|
Что это?
Что у вас больше? Сумма продажи или сумма кадастровой стоимости?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
27. Ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.
у них в примере продажа-кадастр/1,72. С этого 15% налог.
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 15:56
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Krissy : | 27. Ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.
у них в примере продажа-кадастр/1,72. С этого 15% налог. |
А, поэтому и нет цены у вас в документах. Я может неверно понимаю, но атсавинашанас гадс это сейчас. Смотрится кадастровая стоимость на текущий момент ( www.kadastrs.lv) и которая корегируется. Получается немного.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
Ljul4ik, по моим подсчетам больше тысячи лс
|
| в начало |
|
|
|
rinam |
|
|
Сб Янв 12, 2013 16:02
|
|
|
|
|
Сообщения: 272
|
читайте внимательно, что mymy процитировала[/quote]
mymy процитировала закон (где нету конкретики), а я MK Noteikumi, которые разъясняют этот закон.
Хотя, в этом случае, это неважно. Платить налог надо.
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 16:05
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Krissy : | | Ljul4ik, по моим подсчетам больше тысячи лс |
Ну давайте паопробуем на примере моей квартиры. Как будто я ее продаю. На сегодняшний день ее кадастровая стоимость 18570 Лс. Рыночная где-то 29000 Лс.
Как считать с этой коррекцией?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
интересно, уменьшить его никак? 
обидно, я на работе офигенные налоги плачу и тут еще отдавай
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
НАЛОГ ПЛАТИТЬ НЕ НАДО
http://www.kkm.lv/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=66850&start=25
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
у меня вот:
кадастр 5223
продаю 10000
5223/1,72=3036,63
(10000-3036,63)х15%=1044,51
город не Рига, если что.
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 16:16
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
В тех ссылках что вы дали в той теме написаны -любые 12 месяцев за период 60 месяцев.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
9. Laikposms, kad nekustamais īpašums bijis personas deklarētā dzīvesvieta (12 mēneši), ir jebkuri 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu laikā līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai.
я не задекларирована там с 2004 года, значит попадаю на налог
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Янв 12, 2013 16:19
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Krissy : | у меня вот:
кадастр 5223
продаю 10000
5223/1,72=3036,63
(10000-3036,63)х15%=1044,51
город не Рига, если что. |
продайте за кадастр, остальное-мебель и техника, будет меньше
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 432
Откуда: Rīga, Krasta masīvs
|
а как подтвердить факт декларирования места жительства за прошедший период?
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
