Сообщения: 11894

Julconok :

У меня родственники продавали квартиру. Народа через нее прошло... к нам тоже уже приходили "посмотреть". Так могут до новых веников ходить, то одно им не нравится, то другое... даже когда цена лимонадная. Может, и вправду без маклера никак.

у людей просто нет денег.если вы её тысяч за 10 отдадите, у кого они есть одной бумажкой, купят для сдачи.
кредиты сейчас не получить
а у кого есть те ходят и перебирают, дорогие коммунальные, вид из окна не тот, подьезд не понравился, краны не красивые ит итп... выбор сейчас очень большой

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

Julconok :

Может, и вправду без маклера никак.

скорей всего у вас и получится с маклером - только он будет "привязан" не к вам, а к покупателям и, естественно, комиссию свою получит не с вас, а с покупателей (то есть к вашей цене прибавит свою "копеечку"). то есть от маклера тебе должно быть ни холодно, ни жарко - если тебе предлагают какой-то другой вариант "сотрудничества", шли в сад

Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс

MbIWOHOK :

Ань, может 3 года назад по другому было. Но мы такой договор отказались подписывать, потребовали изменить, продавец отказался менять, мы отказались от квартиры

Когда-то мы попали в такую ситуацию: мы были готовы купить, заплатили задаток... продавцы через 2 недели отказались и заплатили за это возвратом в двойном размере. А у нас тогда осталось 2 недели срока до того, как с квартиры съезжать... По-моему, было справедливо, т.к. они нас подвели, мы еле успели другой вариант найти.
Мыша, а почему этот пункт вас смутил? По-моему, его и изменить нельзя. Это же не грабеж средь бела дня, так сказать, а плата за "подставу". По-моему, нормально.

_________________

Модератор
Сообщения: 17619

Юль, читай внимательно, что я написала. Пункт был о том, что они нам просто возвращают рокас науду, безо всякого двойного размера.
То есть, фактически, мы им просто даём на месяц попользоваться нашими деньгами.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс

Сорьки. Да уж, совсем люди обнаглели.

_________________

Сообщения: 3236

Вспомнила кстати, что когда в прошлый раз продавали квартиру, сначала пришел маклер, который оценил тыщи на 3-4 дешевле, чем потом мы продали, к тому же просил 9% за свою работу Обратились к другому.

Сообщения: 3236

Еще интересуют отзывы о квартирах на первом этоже - из тех, с чем сама сталкивалась - повышенный риск затопления канализац.стоками и холодные полы (от подвала).

Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс

poposha :

Вспомнила кстати, что когда в прошлый раз продавали квартиру, сначала пришел маклер, который оценил тыщи на 3-4 дешевле, чем потом мы продали, к тому же просил 9% за свою работу Обратились к другому.

А когда продавали? Если давно, то тогда спрос какой был... а сейчас будешь настаивать на цене - вообще можно не продать... как говорится, лучше синица в руках.

_________________

Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс

_________________

Последний раз редактировалось: Julconok (Вс Фев 24, 2013 02:25), всего редактировалось 1 раз

Сообщения: 724
Откуда: Задвинье

Мы на первом этаже живём,за 11 лет ни разу никаких затоплений,полы тёплые,да и вообще теплее чем на других этажах(с чем связано не знаю,но это факт).А вот минус это то что темно в квартире,деревья весь свет съедают.

Модератор
Сообщения: 17619

Мои родители на первом живут 12 лет, раз 5 заливали (это от соседей зависит), полы ледяные (это от постройки, надо смотреть, как полы сделаны, у них голый цемент), На окнах решётки, мимо дверей - проходной двор, за окнами шум и загазованность с одной стороны, с другой стороны заросли кустов и в комнатах темно, с третьей стороны бабушки кошечек кормят, запах тухлой рабы - это нечно.

Съехав оттуда, мы купили квартиру на последнем этаже.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Сообщения: 1350
Откуда: Riga, centrs

1 этаж - полы холодные, загазованность (но это от расположения дома зависит), вечером при включенном свете обязательно занавешивать окна, а то есть любители в окна заглядывать. Насчет краж - опять же от района и расположения здания зависит. Зато нет необходимости коляску наверх тащить, пожилому человеку тоже легче, чем например, на пятый этаж. Так что надо по обстоятельствам смотреть, думать.

Сообщения: 3236

А есть у кого опыт торгов в торги.лв?

Сообщения: 482

скажите мне, кто как считает-возможно ли что цены упадут настолько, что можно будет купить однокомнатную в пределах 10 тысяч евро? или все таки то, что сейчас-это предел?

_________________

Сообщения: 11894

mariina :

скажите мне, кто как считает-возможно ли что цены упадут настолько, что можно будет купить однокомнатную в пределах 10 тысяч евро? или все таки то, что сейчас-это предел?

я считаю что могут, но никто за такие деньги не будет продавать. вы бы продали я-нет. сдавала бы

Сообщения: 482

Ljul4ik :

mariina : скажите мне, кто как считает-возможно ли что цены упадут настолько, что можно будет купить однокомнатную в пределах 10 тысяч евро? или все таки то, что сейчас-это предел? я считаю что могут, но никто за такие деньги не будет продавать. вы бы продали я-нет. сдавала бы

я бы продала при некоторых условиях

_________________

Сообщения: 1712
Откуда: Ильгюциемс

mariina :

скажите мне, кто как считает-возможно ли что цены упадут настолько, что можно будет купить однокомнатную в пределах 10 тысяч евро? или все таки то, что сейчас-это предел?

какой же это предел,это только начало
если сейчас есть на что покупать-покупайте!

_________________
Лапочки-дочки
Влада-13.08.2003
Милана-12.12.2004
Светлана-5.12.2007

Сообщения: 482

ALika :

mariina : скажите мне, кто как считает-возможно ли что цены упадут настолько, что можно будет купить однокомнатную в пределах 10 тысяч евро? или все таки то, что сейчас-это предел? какой же это предел,это только начало если сейчас есть на что покупать-покупайте!

сейчас можем купить однушку не в очень хорошем состоянии (убитую короче), либо чуть подождать еще подзаработать и выбрать получше, а может и полуторку (наглая я какая ужась, все-таки с ребенком хочется побольше площадь.. только вот размышляем сколько ждать и какой предел и не дай бог еще сгорят все наши сбережения (ттт), в общем мыслей много разных..

_________________

Модератор
Сообщения: 6107
Откуда: Рига,центр

mariina :

скажите мне, кто как считает-возможно ли что цены упадут настолько, что можно будет купить однокомнатную в пределах 10 тысяч евро? или все таки то, что сейчас-это предел?

Упадут.Сейчас уже можно за 15000 ЕUR купить,правда квартирки убитые

Сообщения: 1712
Откуда: Ильгюциемс

[quote="mariina"]

ALika :

сейчас можем купить однушку не в очень хорошем состоянии (убитую короче), либо чуть подождать еще подзаработать и выбрать получше, а может и полуторку (наглая я какая ужась, все-таки с ребенком хочется побольше площадь.. только вот размышляем сколько ждать и какой предел и не дай бог еще сгорят все наши сбережения (ттт), в общем мыслей много разных..

ну так вот этот ваш НЕ дай бог и пугает больше всего!
можно и не успеть ведь!

_________________
Лапочки-дочки
Влада-13.08.2003
Милана-12.12.2004
Светлана-5.12.2007

Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс

mariina :

скажите мне, кто как считает-возможно ли что цены упадут настолько, что можно будет купить однокомнатную в пределах 10 тысяч евро? или все таки то, что сейчас-это предел?

Пока что все однокомнатные, которые продают до 10 тыс. евро - это с печным отоплением или гостиничниго типа (туалет в коридоре), короче, с частичными удобствами. Но, знаете, надо звонить. У многих уже требования упали, и цена выставленной квартиры может оказаться гораздо ниже написанной. К тому же кому-то бывает нужно срочно продать квартиру... можно и сейчас что-то найти, а можно и подождать, думаю, еще упадут цены...

_________________

Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс

Девчонки, я продала квартиру за 3 дня.
В субботу поставила объявление, а сегодня уже все оформили у нотариуса. Сама в шоке сижу. Через месяц выселяемся.

_________________

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

Julconok :

Девчонки, я продала квартиру за 3 дня. В субботу поставила объявление, а сегодня уже все оформили у нотариуса. Сама в шоке сижу. Через месяц выселяемся.

поздравляю!
а чего "в шоке"? зависит от того, за сколько продавала

Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс

no4ka :

Julconok : Девчонки, я продала квартиру за 3 дня. В субботу поставила объявление, а сегодня уже все оформили у нотариуса. Сама в шоке сижу. Через месяц выселяемся. поздравляю! а чего "в шоке"? зависит от того, за сколько продавала

В шоке, потому что так быстро.
Цена - та, за которую сейчас реально было продать. Она ниже кадастровой...
Жалко выселяться, в этой квартире мы женихались, поженились, ребенка родили... Ремонт делали... Вообще она мне очень-очень нравится...
Короче, чуЙства противоречивые.

_________________

Сообщения: 940

Julconok :

Девчонки, я продала квартиру за 3 дня. В субботу поставила объявление, а сегодня уже все оформили у нотариуса. Сама в шоке сижу. Через месяц выселяемся.

Юля, поздравляю!!!!
Дааа, в нынешнее время- это просто рекордная скорость

Извиняюсь за наглость/интерес, а что дальше? Расширяться или наоборот?

_________________
Мама супер-деток!