|
|
|
|
|
Сообщения: 2963
Откуда: Рига, Пурвциемс
|
| Julconok : | Девчонки, я продала квартиру за 3 дня. 
В субботу поставила объявление, а сегодня уже все оформили у нотариуса. Сама в шоке сижу. Через месяц выселяемся.  |
Ой. Я конечно за вас рада, но очень жаль, что больше не будем соседствовать  .
Желаю уютной и счастливой жизни на новом месте! 
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс
|
Карина, а то мы часто виделись.  
_________________
Последний раз редактировалось: Julconok (Вс Фев 24, 2013 02:27), всего редактировалось 1 раз
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 623
Откуда: Вецмилгравис
|
Ну суппер! Поздравляю!
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс
|
| Natatashka : | | Ну суппер! Поздравляю! |
Да уж, у меня слова с делами не расходятся.
А вообще мой главный принцип звучит так: "Главное - кашу заварить" . А потом обычно ситуация как-то сама себя разруливает.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 482
|
поздравляю! ну вот видите, а говорят у людей денег нет
откройте страшную тайну-почем метр квадратный продался? 
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
Кто в курсе - в каком размере нынче задаток дают? если дают ...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс
|
| poposha : | | Кто в курсе - в каком размере нынче задаток дают? если дают ... |
Когда наличкой люди платят, да чуть ли не завтра - вроде и не нужен задаток. 
А раньше вроде речь шла об 1 проценте от сделки?
_________________
|
| в начало |
|
|
 |
ajiluj |
|
Креатив мама |
Вс Апр 26, 2009 11:03
|
 |
|
|
|
Сообщения: 1052
|
а как проверить отсутствие задолженностей?
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Вс Апр 26, 2009 11:06
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| ajiluj : | | а как проверить отсутствие задолженностей? |
попросить последний счет за квартиру и справки из латвэнерго и латвияс газе
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 17619
|
Юля, насколько я помню, берётся справка из домоуправлений, из газового хозяйства (хотя им можно просто позвонить, сверяются счётчики воды и электричества и до последних показаний оплачивает предыдущий хозяин.
_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
Вопрос по декларации. Квартиру по доверенности продает муж хозяйки. Сама хозяйка сейчас живет не в Латвии, соответственно в ближайшие месяцы издекларироваться из квартиры не сможет. В договоре купли-продажи есть пункт, что она должна издекларироваться в течении двух месяцев.
Вопрос - не будет ли впоследствии с этим проблем? Потому что, когда несколько лет назад мы покупали квартиру, была такая же ситуация и в договоре тоже было указано, что человек должен выписаться, но как только они деньги получили - про этот пункт забыли и пришлось все это делать через суд, что отняло кучу времени и денег.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
Может есть у кого толковый юрист или нотариус, который проконсультировать по вопросу договора купли-продажи недвижимости может? А то меня некоторые моменты смущают.
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Ср Май 06, 2009 22:52
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| poposha : | Вопрос по декларации. Квартиру по доверенности продает муж хозяйки. Сама хозяйка сейчас живет не в Латвии, соответственно в ближайшие месяцы издекларироваться из квартиры не сможет. В договоре купли-продажи есть пункт, что она должна издекларироваться в течении двух месяцев.
Вопрос - не будет ли впоследствии с этим проблем? Потому что, когда несколько лет назад мы покупали квартиру, была такая же ситуация и в договоре тоже было указано, что человек должен выписаться, но как только они деньги получили - про этот пункт забыли и пришлось все это делать через суд, что отняло кучу времени и денег. |
хозяйка может жить где угодно, 21 век на дворе, электронное декларирование места жительства и днкларирование по почте в ассортименте в стране
покупаемая квартира в Риге?
если да, то если по истечении указаного срока не задекларировалась она в другом месте, идете на Бривибас в жилищный департамент Думы, пишете завявление, прилагаете договор где это написано, показываете что вы да ей заплатили ( платежки итд), как и было прошено в договоре и после этого она должна была задекларироваться в другом месте, этого не произошло. Решением комиссии её выдекларируют. зачем суды?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
Ой, Люльчик, дай Бог, если так, как ты пишешь. Потому как лет 5 назад человека можно было выписать только через суд. И в муниципалке меня сейчас напугали - мол, можете вы с неиздекларированным человеком вляпаться, а как вляпаться - не сказали Ну я так понимаю - типа, приходит человек с полицией и говорит Здрассе, а я тута живу...
Так или иначе хочу еще с толковым юристом консультироваться, так как квартиру муж продает по доверенности (хозяйка - жена, собствено её и нельзя издекларировать пока, потому как сама она в отъезде), плюс у них там какой-то брачный договор фигурирует, который к тому же утерян и его нужно восстанавливать у нотариуса... 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
| Ljul4ik : |
покупаемая квартира в Риге?
|
Да, в Риге...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс
|
У нас тут у родственника только что возникла похожая ситуация. Квартиру продавала хозяйка, но реально там жил и был задекларирован ее сын, от которого добиться передекларирования невозможно. Поэтому после продажи квартиры его мать пошла в какую-то контору, которая этими вопросами занимается (думаю, узнать, что именно за контора, несложно) и написала заявление с просьбой аннулировать декларацию по такому-то адресу в связи с продажей квартиры. Заявление приняли и обещали рассмотреть в течение 2-х месяцев. Ей потом придет бумага, в которой будет решение этой инстанции. Короче, никаких денег это не стоит, только не знаю, какой будет результат, через полтора месяца отпишусь.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Чт Май 07, 2009 11:29
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| poposha : | | Ljul4ik : |
покупаемая квартира в Риге?
|
Да, в Риге... |
ну тогда как я написала выше
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Чт Май 07, 2009 11:41
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| poposha : | | Потому как лет 5 назад человека можно было выписать только через суд. |
5 лет назад была прописка - сейчас декларированное место жительства, а это 2 большие разницы
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
Ну я тоже дозвонилась до этого декларационного бюро. Они сказали, что если продавец недобросовестный, то бывают проблемы двух типов
1) - если человек там задекларирован до 2003 года
2) - если там задекларированы квартиросъемщики.
Все ясно, если у всех одна фамилия, а если разные - поди узнай, родственник это или квартиросъемщик...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
Ну фсёёёё... Слава Богу, разменялись. Нервов и сил потрачено...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс
|
| poposha : | | Ну фсёёёё... Слава Богу, разменялись. Нервов и сил потрачено... |
Поздравляю!!!
Так к чему вы теперь пришли?
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
| Julconok : | Поздравляю!!!
Так к чему вы теперь пришли? |
Спасибо!
Трешка в Пурвчике - соседями будем 
Ну вообще цены для продажи конечно сейчас просто убийственные - енто мы 2 квартиры продали и еле наскребли на трешку.  Тем более, что 4 года назад покупали ровно за в два раза дороже свою квартиру...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6735
Откуда: Кенгарагс
|
_________________
Последний раз редактировалось: Julconok (Вс Фев 24, 2013 02:28), всего редактировалось 1 раз
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Пт Май 08, 2009 17:21
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| poposha : | | Ну фсёёёё... Слава Богу, разменялись. Нервов и сил потрачено... |
это был обмен трешка на 2 квартиры? как нынче это делается?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3236
|
| Ljul4ik : |
это был обмен трешка на 2 квартиры? как нынче это делается? |
Не, это я по старой памяти оговорилась - так как изначально рассчитывали на вариант обмена на однушку с доплатой с нашей стороны или вариант - трешка в обмен на однушку в Риге и двушку в Елгаве с доплатой со стороны продавца трешки (ха! размечтались ). В итоге все так тянулось, что проще и быстрее получилось продать обе квартиры, но не за ту цену, на которую рассчитывали, потому что время ограничено было...
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
