|
|
|
|
|
Сообщения: 5240
Откуда: Рига, Югла
|
А почему из собственной квартиры незаконных жильцов надо выселять именно с полицией? Если собственность твоя, почему в ней нельзя менять замки? Просто интересно стало.
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 334
|
LjubopitnaJa delo v tom čto žiļci vam ne otkrojut .
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 334
|
no4ka polnostjy soglasna , no madam ne po teme pišet. mi ne menja obsuždaem zdesj
|
| в начало |
|
|
 |
no4ka |
|
|
Вт Май 27, 2014 14:40
|
 |
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| mamamasiki : | | LjubopitnaJa delo v tom čto žiļci vam ne otkrojut . |
Я тоже не совсем понимаю, при чём тут "откроют - не откроют". Я в своей собственой квартире могу хоть вообще дверь сломать со всеми замками и без неё жить. А в данном случае получается, что не могу?
|
| в начало |
|
|
|
Dotti |
|
|
Вт Май 27, 2014 15:06
|
|
|
|
|
Сообщения: 871
|
Свои двери вы ломать можете, а вещи чужие выкидывать-нет 
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Вт Май 27, 2014 15:10
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
| Цитата: | что делать, если там еще живут какие–то люди? Наши законы стоят на стороне жильцов, даже если они не владельцы, и тут главное — все решать по закону. Если к этому моменту в квартире живет прежний должник — происходит выселение. Если же это другие люди, например, арендаторы… Можно просто по–хорошему договориться: скажем, даете срок, чтобы съехали. Если не получается — нужно решение суда о выселении. Это может занять от 4 месяцев до года, но в итоге вопрос будет решен.
|
| Цитата: |
С должниками связана одна большая проблема, которая одним словом называет "введение во владение", — поясняет Хмелевскис. — И тут все зависит от степени порядочности должника. Замечу, с каждым годом ситуация становится лучше, но все же есть должники, которые знают о щелях в законодательстве, которые позволяют обжаловать действия судебных исполнителей.
Поясним тот важный момент, о котором говорит эксперт: речь идет о возможных юридических разбирательствах либо с прежними владельцами квартиры, либо с проживающими в ней людьми. Ведь после того, как аукцион завершен, владелец квартиры должен принести протокол аукциона в суд, который его утверждает. После чего остается идти в Земельную книгу и оформить права собственности. И если за это время бывший владелец успел подать апелляцию, то худо дело — впереди судебные разбирательства. А они могут затянуться даже на пару лет — есть и такие прецеденты. |
Председатель Совета присяжных судебных исполнителей Латвии Гинтер Хмелевскис
_________________
Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
|
| в начало |
|
|
|
mymy |
|
|
Вт Май 27, 2014 15:25
|
|
|
|
|
Сообщения: 3987
Откуда: Рига, Иманта
|
Да уж, только посочувствовать.
Еще боьлшой минус покупки квартиры у маргиналов-это то, что *друзья-товарищи* по привычке еще долго будут наведываться. Моя родственница так вляпалась- бесконечно припирались и днем и ночью собутыльники, 2 раза у нее ограбили квартиру, один раз ночью пытались вскрыть дверь на балкон, окно разбили. Это было очень даже неприятно.
Обращайтесь к юристу- там столько тонких граней, лучше не рисковать.
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Вт Май 27, 2014 16:41
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| Dotti : | | Свои двери вы ломать можете, а вещи чужие выкидывать-нет |
Так речь-то вроде шла о смене замков, а не о вещах 
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Вт Май 27, 2014 16:44
|
|
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
Да, но сменив замки и тем самым ограничив доступ владельцев к их вещам, вы подпадаете под статью о незаконном удерживании чужого имущества + вас легко обвинить в том, что что-то в результате замены замков и вашего проникновения пропало. Плюс в том, что алкаши этого делать не будут, но как знать, если тут говорят, что у таких и бесплатные юристы где-то находятся...
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Вт Май 27, 2014 16:50
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
А если я просто сломаю замки или сниму дверь, я подпаду под статью о разбазаривании чужого имущества?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2618
Откуда: Пурвциемс
|
Но этим ты их вряд ли выгонишь
Такие так и будут жить без замка или без двери
_________________
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Вт Май 27, 2014 16:55
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
Но ведь для начала всё их имущество может исчезнуть, тогда ставишь новую дверь и никто уже не докопается, что нет доступа к вещам
|
| в начало |
|
|
|
Elizabet |
|
Консультант по грудному вскармливанию |
Вт Май 27, 2014 16:56
|
|
|
|
|
Сообщения: 3804
Откуда: Лудза, Латаия
|
| no4ka : | | А если я просто сломаю замки |
В перво посте автор писала что не двери нет замка | fint : | | Замка на квартире нет - тяни за дырку в двери - откроются. |
_________________
Стаж ГВ 4 года 1 месяц и 15 дней
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2618
Откуда: Пурвциемс
|
Тут нужно, конечно, говорить с юристом, но мне кажется тут может быть лазейка - если, как в ситуации с автором, они так и живут без замка, то их имущество по их же вине всегда без присмотра. И можно ли в таком случае будет винить владельца недвижимости в *пропаже* чего-либо?
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2618
Откуда: Пурвциемс
|
| no4ka : | | Но ведь для начала всё их имущество может исчезнуть, тогда ставишь новую дверь и никто уже не докопается, что нет доступа к вещам |
вот-вот ))
но, вроде, нужно как-то доказать, что при твоем проникновении в квартиру изначально имущества и не было.
А то заявят, что вот в том углу под той отвалившейся фанеркой лежала шкатулка с изумрудами.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Вт Май 27, 2014 16:59
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| Elizabet : | | В перво посте автор писала что не двери нет замка |
А при чём тут автор? Мы с LjubopitnaJa теоретизируем и развиваем тему прав на собственность в принципе
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2618
Откуда: Пурвциемс
|
а просто насчет прав - смотрели мы тут фильм какой-то новый, вроде 3 дня на убийство
Так там владелец квартиры отсутствовал какое-то время, приходит, а его квартиру заняла семья афро-американцев бездомных И хорошо так обжились уже, готовят, стирают, все свои пожитки разложены. И так ободряюще говорят - не волнуйтесь, мы вашу комнату не трогали. Нам жить негде, вот мы к вам и пришли. Жить.
Тот в полицию - а там руками развели - по закону в холода не имеем права выселять. Ждите потеплений. Месяца 3-4.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 5240
Откуда: Рига, Югла
|
А как они докажут, что шкатулка вообще была?
|
| в начало |
|
|
|
mashusik |
|
Креатив мама |
Вт Май 27, 2014 17:38
|
|
|
|
|
Сообщения: 1327
Откуда: Юрмала, Рига(центр)
|
| Kristina_ : |
но, вроде, нужно как-то доказать, что при твоем проникновении в квартиру изначально имущества и не было.
А то заявят, что вот в том углу под той отвалившейся фанеркой лежала шкатулка с изумрудами. |
это они должны доказать, что было - например, наличием чека
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Вт Май 27, 2014 17:41
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
да никто ничего не докажет, просто если подадут в суд, то надо будет ходить, отписывать что то адвоката нанимать и т.п. Я уже писала, что законным способом с помощью полиции которая придет и всех выселит потому что я здесь хозяин, не получится. Есть незаконный способ. А там уже если будут претензии. то судиться надо. Это и дешевле обойдется чем платить коммуналку неизвестно для кого , да еще и не знать, что после себя оставят жильцы через даже полгода препирательств в суде до получения ордера на принудительное выселение
_________________
Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
|
| в начало |
|
|
|
Pooh |
|
|
Вт Май 27, 2014 20:38
|
|
|
|
|
Сообщения: 650
Откуда: Плявниеки
|
| koza : | | Pooh : |
Можно и нужно.нно.А вот имея все документы на руках + полиция - без проблем. |
на каком основании полиция будет заниматься выселением без судебного предписания? Это так не делается точно  |
Не не не, вы там кусочек текста вырвали. Я писала про свою ситуацию -когда у меня шло оформление наследства я не могла просто взломать дверь и поменять замки. Это был не аукцион. Я это писала к тому, что тут кто-то писал мол приехать надо на квартиру. взломать и сменить замки. Я написала, что могут быть проблемы потом, если так сделать. Причем я консультировалась с юристом а не просто сама придумала.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Pooh |
|
|
Вт Май 27, 2014 20:47
|
|
|
|
|
Сообщения: 650
Откуда: Плявниеки
|
| Kristina_ : | | no4ka : | | Но ведь для начала всё их имущество может исчезнуть, тогда ставишь новую дверь и никто уже не докопается, что нет доступа к вещам |
но, вроде, нужно как-то доказать, что при твоем проникновении в квартиру изначально имущества и не было.
А то заявят, что вот в том углу под той отвалившейся фанеркой лежала шкатулка с изумрудами. |
Я об этом же самом писала на прошлой странице. Для этого и вызывают полицию, чтоб меньше потом было проблем.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Pooh |
|
|
Вт Май 27, 2014 21:13
|
|
|
|
|
Сообщения: 650
Откуда: Плявниеки
|
| koza : | | А нельзя их в принудительном порядке своими силами выселить и запастись парой свидетелей. Мол ничего не знаем, сами освободили? И проблемы с мщением отпадут. |
Вот тут на сайте аукциона есть правила выселения, как я понимаю нужно и присутсвие судебного исполнителя и 2х свидетелей в случае, если хозяин дома, а если хозяина нету дома, то и присутствие полициии нужно
Пункт 13, все расписано
http://www.lzti.lv/lv/piedzinas-visparejie-noteikumi/
_________________
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Вт Май 27, 2014 21:54
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
Вы рассматриваете только один аспект. Но если люди там прописаны с советских времен или есть договор на аренду это уже не подпадает под этот закон это отдельный процесс. Который может длиться долго. Сейчас да, не разрешают судиться годами должникам это на руку ьем, кто купил. Но в остальном все осталось так же. И я писала именно на тот случай если выселить по нормальному не удается
_________________
Да, я всех люблю! Только некоторых не сейчас.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2301
Откуда: RIGA
|
Извините, конечно, но тут без хорошего юриста, который специализируется именно по таким вопросам, делать вообще нечего.
ИМХО, вряд ли бесплатные консультации юристов тут могут помочь. Автор, Вы же видите, что дело сложное. Поэтому делом должен заниматься профи, который заинтересован и финансово мотивирован.
Юриста тоже лучше искать не через сску 
И да, тут уж или эмоции или квартира. решать Вам
_________________
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
