Главная  |  Форум  |  Статьи  |  Блоги  |  Галереи  |  Консультации по ГВ  |  Расписание занятий
по-русски   latviski
четверг, 28 марта

Фотозал

Занятия и экскурсии



Фотозал

Фотозал

Креатив Лавка

Купи-продай

ПоискПоиск    ГруппыГруппы    ПрофильПрофиль



Начать новую тему Ответить на тему

lovelove offline lovelove Сообщение Вт Авг 20, 2019 11:20 Ответить с цитатой




Сообщения: 481
Откуда: __

Добрый день, если приобретать недвижимость с отягощением в виде договора аренды, какие варианты и на каком этапе могут быть (при условии что и арендатор и сьемщик готовы прервать договор до срока) для прерывания этого договора? Хватит ли записи об этом в договоре купли-продажи?


_________________

в начало Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail

Annuta offline Annuta Сообщение Вт Авг 20, 2019 14:26 Ответить с цитатой




Сообщения: 25

lovelove :
Добрый день, если приобретать недвижимость с отягощением в виде договора аренды, какие варианты и на каком этапе могут быть (при условии что и арендатор и сьемщик готовы прервать договор до срока) для прерывания этого договора? Хватит ли записи об этом в договоре купли-продажи?



Нет, не хватит и запись в договоре купли продажи имеет силу только в отношении сторон этого договора, тоесть вас и продавца, но никак ни арендатора.
Если вы заключаете сделку купли продажи без договора задатка, самое простое что вы можете сделать, это в момент подписания договора купли продажи и nostiprinajuma lugums у нотариуса договорится чтобы и продавец с арендатором подписали соглашение о расторжении договора аренды в виде нотариального акта и уполномочили вас подать его в Земельную книгу.
Вы в данном случае понесёте доп расходы на нотариальный акт, зато не ресеквентный что по какой-то причине договор арендные будет расторгнут и вам по деться его расторгаться самой в судебном порядке.

Или если это устроит продавца, он должен расторгнуть договор аренды и подать информацию об этом в земельную книгу до момента продажи вам недвижимости.

в начало Посмотреть профиль Отправить личное сообщение


Начать новую тему Ответить на тему
 


 
Предыдущая тема ::  Следующая тема
Показать сообщения:   


Рига, Латвия
ЧТ, 28/03
вечер

малооблачно

/images/weather/n_1_10_0_0.jpg
12°..14°

Ветер ЮВ, 3-5 м/сек
Атм. давл. 745..747 мм рт.ст.
ПТ, 29/03
ночь

пасмурно, невесёлая погодка

/images/weather/n_3_4_0_0.jpg
9°..11°

Ветер ЮВ, 1-3 м/сек
Атм. давл. 743..745 мм рт.ст.
ПТ, 29/03
утро

пасмурно, невесёлая погодка

/images/weather/d_3_4_0_0.jpg
7°..9°

Ветер Ю, 2-4 м/сек
Атм. давл. 745..747 мм рт.ст.
ПТ, 29/03
день

пасмурно, невесёлая погодка

/images/weather/d_3_10_0_0.jpg
9°..11°

Ветер ЮЗ, 5-7 м/сек
Атм. давл. 749..751 мм рт.ст.

Предоставлено Gismeteo.Ru

Сейчас на сайте: 1 гостей и 1 пользователей.
Если у Вас есть вопросы общего характера, деловые предложения или пожелания, напишите нам письмо
© ККМ Клуб 2006 — 2022