|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
Моя знакомая сдала квартиру.Квартиранты неплотят за квартиру,и сьезжать тоже не собираются.Единственное что они заплатили за первый и последний месяца.Сама знакомая находится за границей,квартира в кредит.Нужен совет,как освободить квартиру от этих жильцов.Недавно узнали что женщина которая снимает квартиру,мошенница.
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 681
Откуда: Елгава
|
А договор есть?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
Договог есть.Но квартира сдается не официально.
|
| в начало |
|
|
 |
MargG |
|
Креатив мама |
Пт Фев 12, 2016 11:08
|
 |
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
Удалённо ничего не сделать. Или приезжать самой и принимать меры, или приглашать кого-то своего, а то и нанимать чужого, чтобы разобрались.
Плюс тут один - если сдаётся неофициально, то и выгнать можно просто без заморачивания на законности, например, просто поменяв в их отсутствие замки и выставив вещи или сняв для них склад на неделю.
Об оплате там надо забыть, ну хоть депозит оплачен.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 681
Откуда: Елгава
|
На самом деле все немного сложнее. С такими жильцами ничего нельзя сделать, только через суд. Personas, kas patvarīgi — bez dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanas — aizņēmušas dzīvojamās telpas, izliek tiesas ceļā bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas, piedzenot visus zaudējumus, kas saistīti ar telpu nelikumīgu aizņemšanu un izlikšanu no tām. Можно отключить электричество в надежде, что сами съедут. У нас сейчас похожая ситуация. В Латвенерго отказались отключать, когда муж сообщил им причину.
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Пт Фев 12, 2016 11:37
|
|
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
В данном случае выбор хозяина - хочет он сложнее или проще. Если нормативный акт несколько оторван от жизни, пострадавшему тут это только на руку. Мошенники не обратятся ни под каким видом в соответствующие инстанции, даже если их права на каком-то этапе будут попраны.
Тем более, что будучи выставленным за дверь с заменой замка и вывозом всех вещей невозможно доказать даже того факта, что ты незаконно когда-то занимал эту площадь. И никто не пойдёт доводить это до суда.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
Riooo |
|
|
Пт Фев 12, 2016 13:13
|
|
|
|
|
Сообщения: 1824
|
Договор есть, просто не оформлена официальная сдача . Ну так можно оформить сейчас и высылять.
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Пт Фев 12, 2016 13:19
|
|
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
Выселять как раз легче без оформления + оно ничего в этом ключе не даёт, это только улаживание отношений с ВИД. А какой ВИД, если всё равно не платят? Ну и в суде это документ. Но до суда здесь доводить совершенно не нужно, это если уже все остальные способы исчерпаны.
В любом случае, боюсь, хозяйке ехать таки придётся в Латвию. Если она, конечно, не догадась оставить здесь уполномоченное лицо.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
maris |
|
|
Пт Фев 12, 2016 13:54
|
|
|
|
|
Сообщения: 1783
Откуда: Рига, Плявниеки
|
Хочу отметить только, что наличие договора, но при этом неофициальное оформление сдачи - это проблема, в случае, если дело дойдёт до суда, по-моему.
Ведь неофициальная сдача и неуплата налогов грозит штрафами. Из договора понятно, когда квартиру начали сдавать, а оформить официально сдачу жилья задним числом не получится.
Так что арендаторы тоже могут шантажировать хозяина этим договором.
Поправьте меня, если я не права.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Пт Фев 12, 2016 14:08
|
|
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
Теоретически, если начало было положено в 2015 году, ничто не мешает в 2016 зарегистрировать договор и уплатить налоги за 2015, как они нормально и платятся, или заплатить через декларацию, а потом повиниться и оформить. Вопрос, с чего платить, если жильцы живут на халяву, и как это объяснить ВИДу.
И ещё надо доказать, что это твоя подпись стоит на договоре. Если договор стандартного типа, данных хозяина, кроме подписи, там обычно и нет.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
| MargG : | Удалённо ничего не сделать. Или приезжать самой и принимать меры, или приглашать кого-то своего, а то и нанимать чужого, чтобы разобрались.
Плюс тут один - если сдаётся неофициально, то и выгнать можно просто без заморачивания на законности, например, просто поменяв в их отсутствие замки и выставив вещи или сняв для них склад на неделю.
Об оплате там надо забыть, ну хоть депозит оплачен. |
Проблема в том,что постоянно кто то сидит дома.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1218
Откуда: Рига
|
bila pohozhaja situacija, vizvali policiju i policija viprovodila so vsemi veshami za chas dazhe menjshe. nezakonno vlomilisj uhoditj ne hotjat vot i vsjo. No eto bilo v daugavpilse. Hotjas vrjadli gorod menjaet chto-to
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2618
Откуда: Пурвциемс
|
Полиция может приехать и решить ситуацию, если вызывает хозяин квартиры и присутствует при этом, а как я поняла, хозяин не в Латвии.
Как вариант - хозяйка может нанять людей, которые быстро решат эту ситуацию + потом поставить новые замки. Ну или пусть друг - знакомый караулит пока они уйдут из квартиры и запирает квартиру изнутри. Ключи же есть запасные у кого-либо в Риге?
Не могут же они сутками сидеть в квартире 
Кстати, а если есть ключи запасные, то нельзя открыть квартиру, зайти и выпихнуть их? 
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Riooo |
|
|
Пт Фев 12, 2016 15:45
|
|
|
|
|
Сообщения: 1824
|
Перекрыть газ, воду. Если возможно. Конечно нельзя все на самотек пускать со сдачей. 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
| Kristina_ : | Полиция может приехать и решить ситуацию, если вызывает хозяин квартиры и присутствует при этом, а как я поняла, хозяин не в Латвии.
Как вариант - хозяйка может нанять людей, которые быстро решат эту ситуацию + потом поставить новые замки. Ну или пусть друг - знакомый караулит пока они уйдут из квартиры и запирает квартиру изнутри. Ключи же есть запасные у кого-либо в Риге?
Не могут же они сутками сидеть в квартире
Кстати, а если есть ключи запасные, то нельзя открыть квартиру, зайти и выпихнуть их? |
Полиция тоже пожимает плечами.Замки невозможно поменять,потому что постоянно кто то дома.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
Пришли в тупик.Все пожимают плечами,незнают что делать.Оказалось что пострадавших от рук машенницы много, пострадала не только моя знакомая.Мошенница сказала что они не освободят квартиру.Т.е получается они будут жить в квартире бесплатно,а все счета будут оплачивать сами хозяева.А если не оплачивать,то будет расти долг.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2618
Откуда: Пурвциемс
|
Ну что значит не освободят квартиру, что бред?
Давно они так себя ведут, кстати?
Так есть запасные ключи или нет? Открыть дверь своими запасными ключами, выставить их вон и закрыть дверь. Поменять замки. Их вещи выставить на лестничную клетку.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 456
Откуда: Purvciems
|
И родствеников тут тоже нет? Всё правильно вам пишут, выставить и поменять замки. Пусть докажут своё право на проживание. В полицию написать заявление о чужих людях в квартире, типо родственики следят за квартирой в отсутсвие хозяйки. Огласите имя и фамилию такой деятельной квартиросъёмчицы!
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
| Kristina_ : | Ну что значит не освободят квартиру, что бред?
Давно они так себя ведут, кстати?
Так есть запасные ключи или нет? Открыть дверь своими запасными ключами, выставить их вон и закрыть дверь. Поменять замки. Их вещи выставить на лестничную клетку. |
Ключи есть.Но и договор есть.И получается наши законы на их стороне,а не на стороне моей знакомой.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
Вотякова Лилия.Имеет 2 взрослых детей,один из них уголовник.У самой был киоск- комиссионка на Пурвциемском рынке,щас закрыт за неуплату.Пострадали люди которые сдавали там вещи.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2618
Откуда: Пурвциемс
|
Ну и что, что есть договор! Пусть идут потом в суд и доказывают что-то, сомневаюсь что они пойдут...
А разве в договоре не прописано, что в случае неоплаты арендной платы договор расторгается? И что ори должеы покинуть квартиру в такие-то сроки?
Пусть ваша знакомая не потакает их желанию жить нахаляву, выставлять вон таких надо, может в следующий раз будут не такие наглые  Это ее собственность и они там находятся незаконно.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 456
Откуда: Purvciems
|
| Inusjka : | | Kristina_ : | Ну что значит не освободят квартиру, что бред?
Давно они так себя ведут, кстати?
Так есть запасные ключи или нет? Открыть дверь своими запасными ключами, выставить их вон и закрыть дверь. Поменять замки. Их вещи выставить на лестничную клетку. |
Ключи есть.Но и договор есть.И получается наши законы на их стороне,а не на стороне моей знакомой. |
Договор же не заверен, значит бумажка. Но если следовать договору, она ведь не платит, явно в договоре на счёт этого написано, что делать. Надо следовать их методом, за дверь и пусть пробуют идти жаловаться.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
| Kristina_ : | Ну и что, что есть договор! Пусть идут потом в суд и доказывают что-то, сомневаюсь что они пойдут...
А разве в договоре не прописано, что в случае неоплаты арендной платы договор расторгается? И что ори должеы покинуть квартиру в такие-то сроки?
Пусть ваша знакомая не потакает их желанию жить нахаляву, выставлять вон таких надо, может в следующий раз будут не такие наглые Это ее собственность и они там находятся незаконно. |
Спасибо,передам.Может они об етом забыли,или еще чего.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 101
Откуда: Purvciems
|
Приехал муж знакомой.Мошенники поменяли замки на дверях.Муж вызвал полицию,полиция ничем помочь не смогла.Они полиции тоже неоткрыли двери.
|
| в начало |
|
|
|
Riooo |
|
|
Чт Фев 18, 2016 13:40
|
|
|
|
|
Сообщения: 1824
|
Придется видно самой хозяйке ехать. С ней хоть смогут двери взломать.
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
