Сообщения: 1796

Девушки, может кто-то живет или слышал от знакомых - какие отзывы о новостройках, которые за Домом мебели (несколько черно-красных домов - забыла, как называется проект)? Интересует и качество домов/отделки, квартплата, навязывание со стороны владельцев интернет и тв-операторов. Буду благодарна за любую информацию

Сообщения: 3116

Это Пурвциема проект.
Коллега жаловалась, что лифт не включают, и в договоре указано, что подключат только тогда, когда будет полное заселение дома. Так что лучше брать квартиру пониже этажом...
Про остальное не знаю.

_________________
Сертифицированный специалист по защите данных физических лиц. Тел.: 28231044.

Петр (2008) и Евгения (2012).

Сообщения: 333
Откуда: Рига,Пурвциемс

Mi zhivem v etih domah.Obsluzhivanie 0.30Ls/kv.m,lift 2 lata s kopejkami(ot ploshadi zavisit),dovol'no dorogo zimoj elektri4estvo v obshih pomeshenijah(vklju4en podogrev zaezda v garazh),7,50Ls za obsluzhivanie 1 mesta v garazhe.Po TV i Inetu-u nas sna4ala bil Baltkom,sej4as optika Lattelecom.

_________________

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

обилие стекла в отделке, конечно, снижает строительные расходы, но имеет и существенные минусы: отличная слышимость, жарко летом, холодно зимой

Сообщения: 1217

Про дома, о которых вы спрашиваете, не знаю. но по личному опыту знаю, как можно удачно сменить обслуживателя в новостройке. уже почти год, как мы всем очень-очень довольны. а до этого были просто кранты.

так что обхозяйственник - дело наживное. в новостройках его легче сменить, так как среди жильцов меньше "бабушек" свято верящих в свое родное домоуправление.

Сообщения: 2162
Откуда: Пурвциемс

у нас свекровь живет в этих домах, вроде ничего, у нее тоже латтелеком, идут тяжбы о смене "апсаймниекошаны", так как нынешнаяя компания не устараивает многих жильцов. прадлагают лучшие варианты по ценам и по обслуге, но что-то там пока не срастается.

неудобно сделаны стоянки подземные, когда снег или песок летом, все метет вниз на машины.

_________________
The weather is really fine ... (c)

Сообщения: 1796

Ksjunja, Jatak, - а если ли разница между домами? В каком лучше квартиру смотреть? Или все одинаковые...

Сообщения: 730

новые дома ничем друг от друга практически не отличаются,только проэктом,а материалы практически все одни и те же
могу сказать,что меня частенько будят соседи.за стеной моей спальни,у них кухня,каждое утро слышу,как соседка собирает свое семейство
это не сталинские стены в два кирпича млин....

Сообщения: 333
Откуда: Рига,Пурвциемс

Planirovka nemnogo otli4aetsja.Mne kazhetska,4to vibirat' ostalos' tol'ko v 45 i 49 domah.V ostal'nih dvuh,po moemu,svobodnih kvartir ne tak mnogo.Po povodu zvukoizoljacii:moi dva konika ezhednevno ska4ut s dikimi krikami,izobrazhaja beshenih begemotov i ispol'zuja vsju domashnjuju mebel'-sosedi snizu govorjat,4to ni4ego ne slishat.Sboku tozhe ne osobo slishno(tol'ko v vanne podka4ala zvukoizoljacija).Ni v koem slu4ae ne berite kvartiru POD terrasoj.Uzhe bili slu4ai prote4ek.

_________________

Сообщения: 1031
Откуда: Межциемс

я тоже снимаю жилье в этих домах:
к плюсам отнесу планировку и метраж, высокие потолки, 2 балкона ,наличие лифта и подземной стоянкки(машина всегда чистая)
к минусам- хорошая слышимость соседей, маленькие косяки строителей (у нас между окнами микро щель), квартплата (мы живем в 2-х комнатной , не особя экономя 100 лс и более без електричества,тв и интернета выходит)
сеичас деиствительно меняют апсаимниекошану -на след.неделе собрание.
за то время пока мы тут живем -у нас ломался лифт-ремонтировали неделю, лопнули от мороза трубы в подьезде-разворотили все но так и не заделали и при подьезде с лестниц откололса кафель-тоже не починили-видимо поэтому и меняют.
Но мне нравится этот проект... мноо где жила..этот не самый плохой

_________________

Сообщения: 1487
Откуда: Salaspils

Извините, что влажу. У нас обычная квартира 47 кв метров 467 серия, и кварплата в пик - 150 лат... Думаем со временем купить квартиру в новостройке, т.к. там действительно проще поменять домуправление, если что-то не устраивает! Поэтому хотела спросить, правда ли то, что в новостройках в квартирах индивидуальные счетчики тепла?

_________________
Сын 17.08.2009
Дочь 04.05.2018

Сообщения: 730

у нас можно самим регулировать отопление,что радует!сколько нажгли,столько заплатили.счетчики внизу на паркинге.всегда можно сверить со счетом!

Сообщения: 1217

да.
Мы за эту зиму больше 20 латов в мес за отопление ни разу не платили. и не мерзли.

150 за 47 метров! ужас, как у вас дорого выходит!

Сообщения: 1514
Откуда: Межциемс

Очень даже отличаются, я б сказала дома №45 и №43 - это небо и земля, поверьте на слово. И дело как раз в качестве строительства и материалах.
№45 и №47 практически распроданы, остались в основном, несколько больших квартир.
Так что выбирать остается в №43 и №49 - где качество оставляет желать лучшего. Все стены в трещинах, и это - не просто усадочная норма.
Самый большой плюс проекта - это местоположение. Всё остальное - мягко говоря, средненькое. Будьте готовы к тому, что обшивку с лифтов не снимут, и лестничные марши не отремонтируют еще долгое время, пока не заселят все квартиры (а когда это еще будет...). Нет охраны, как в других новых проектах, считай, проходной двор.
А еще могу добавить, что у этого проекта 2 хозяина, и "правая рука не знает, что делает левая". Очень ненадежные товарищи.

Klotiljda, лифты включены во всех домах.

_________________

Сообщения: 1276
Откуда: Рига, Пурвциемс

Приветик соседям!
минусом кварплата не может быть она у нас 0,30 Ls метр жилой площади и 0,15 - за балконы и террасы. Это совсем недорого.
Отопление действительно регулируется. Немного экономя, у меня отопление в январе - 43 лата, в феврале - около 20 Довольно неплохо по сравнению со старыми домами.
Минусов тоже немало, например, эта ужасная развалина-недострой во дворе, которая привлекает туда всех подряд подростков. Застройщики не доделали кое-что в отделке дома и территории. У меня тоже проблемы были с окнами. Вентиляция не очень хорошая.
Недостатки есть, но все равно плюсов жилья в новом доме больше, чем минусов.

_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!

Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки

Сообщения: 730

в Пурвциема нами с какой отделкой продают квартиры?

Сообщения: 730

т.е Purvciema Projektе

Сообщения: 333
Откуда: Рига,Пурвциемс

S kakoj pozhelaete otdelkoj,s takoj Vam i prodadut.Oni delajut otdelku,esli Vi hotite uzhe gotovuju.

_________________

Сообщения: 1276
Откуда: Рига, Пурвциемс

Ну я так понимаю, что цена - за серую отделку, но они предлагают отделку за дополнительную плату.

_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!

Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки

Сообщения: 1692
Откуда: Рига, Межапарк

юываем там в гостях, не понравилось что до лифта - лестница без сьезда для колясок и ступеньки ого ого, с коляской не заехать, по мне серьезный минус, так как мы частенько с коляской обвешанно ходим и на велосипедике ... в общем в новостройке могли бы и сделать заезд всё таки... ну и как солнце - жарко там неописуемо.без кондиционера тяжко.ну это в тех квартирах где солнце есть.

_________________