|
 |
line |
|
|
Пт Окт 07, 2011 13:41
|
 |
|
|
|
Сообщения: 1004
Откуда: Imanta
|
alexh может уже кто-то вам объяснил, но читать весь текст, к сожалению, нет возможности. про другие банки не могу сказать, но политика Сведбанк не выселять семьи, а решать проблему, квартиры "отбирают" только у маклеров, которые накупили несколько недвижимостей и реально там не живут.
_________________
Ярослав 04.2011, Никита 11.2013, Герда 12.2015.
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 271
Откуда: Рига
|
| SunnySoul : | | elizka : | | сколько времени приблизительно с момента оценки недвижимости проходит до назначения аукциона? |
Лучше всего, уточните у самого исполнителя. У вас есть право (10 дней) попросить вторичную оценку, если считаете, что вашу недвижку недооценили. После этого за месяц до аукциона должны назначить день и время.  |
Спасибо  . Но с 10 днями мы уже опоздали, да и переоценку надо ЗА СВОЙ счет делать  . Решили оставить все как есть, пока тихо... ждем очередного письма  ... похоже уже об аукционе
_________________
Нашей дочке 10!
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Пт Окт 07, 2011 17:01
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| elizka : | | .. ждем очередного письма ... похоже уже об аукционе |
потом год сможете ещё прожить там, у вас несовершеннолетний
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 104
Откуда: Рига, Иманта
|
На аукцион выставляються квартире не по оценке судебного исполнителя, а по кадастровой цене... а она как правило являеться половиной от средне рыночной...
 или я ошибаюсь, но я читала в самих правилах аукционов... и сверяла с земельной книгой... ( так как цены там получаються не похожими на то что хоть как то оценивали имущество) я говорю об LZTI.lv
Я тоже интересуюсь квартирами с аукциона... знаю что это для живущих в этих квартирах это горе... но во многих действительно никто не живёт уже давно... Но на сколько я наслeшалась эти квартиры нереально купить за выставленную цену... их забирают сами банки и приходя на аукцион повышают цены... или я опять же ошибаюсь... это я по наслышке...
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Inta |
|
|
Пт Окт 07, 2011 22:28
|
|
|
|
|
Сообщения: 2320
|
| Aleksandrina : | | Kejla : | | Про аукционы недвижимости можно и на сайте "Latvijas Vēstnesis" информацию искать ( тут ) |
Спасибо, я там уже смотрела. Но там по датам,попробуй найди иголку в стогу сена!? Я даже месяц его отъезда не помню. |
наберите адрес в поисковом окне
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 271
Откуда: Рига
|
| Ljul4ik : | | elizka : | | .. ждем очередного письма ... похоже уже об аукционе |
потом год сможете ещё прожить там, у вас несовершеннолетний |
Ох...это не единственная недвижимость . Так что могут и ускорить процесс. Но если так долго, как Вы пишите , то оценку им надо будет перед аукционом делать заново. Это если год пройдет, условно. И я тогда не понимаю,зачем оценку суд.исп. сейчас присылать, если нет в планах выставить на продажу???
_________________
Нашей дочке 10!
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Сб Окт 08, 2011 10:40
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
| izjuminka : | На аукцион выставляються квартире не по оценке судебного исполнителя, а по кадастровой цене... а она как правило являеться половиной от средне рыночной...
или я ошибаюсь, но я читала в самих правилах аукционов... и сверяла с земельной книгой... ( так как цены там получаються не похожими на то что хоть как то оценивали имущество) я говорю об LZTI.lv
Я тоже интересуюсь квартирами с аукциона... знаю что это для живущих в этих квартирах это горе... но во многих действительно никто не живёт уже давно... Но на сколько я наслeшалась эти квартиры нереально купить за выставленную цену... их забирают сами банки и приходя на аукцион повышают цены... или я опять же ошибаюсь... это я по наслышке... |
Вот и я смотрю и понять не могу , как убитая полностью бомжатская 2 комнатная, в довоенном доме, на первом этаже квартира может стоить 25000 евро?
|
| в начало |
|
|
|
mymy |
|
|
Сб Окт 08, 2011 10:59
|
|
|
|
|
Сообщения: 3987
Откуда: Рига, Иманта
|
А вот тут вы зря, в довоенных домах высокие потолки и они качественно построены и их так просто не убъешь, в отличие от современных карточных домиков, да и ремонт тоже по-любому делать.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 47
|
| izjuminka : |
Но на сколько я наслeшалась эти квартиры нереально купить за выставленную цену... их забирают сами банки и приходя на аукцион повышают цены... или я опять же ошибаюсь... это я по наслышке... |
за заявленную цену купить нереально, если только это не аукцион 5 минут, о котором писали на первой странице, но там надо платить наличными. Лично участвовали в 4 аукционах, если заявленная цена новостроя 25000 латов, банк поднимал до 36000. Кусок земли с постройкой заявлен за 60000латов, уходит за 130000. Когда был аукцион по новострою, нас было трое- я, банк и дочерняя компания банка по недвижимости. Последние двое между собой и повышают цену. По моим наблюдениям хрущовку можно купить без проблем, такие аукционы банку не особо интресны. Зачастую вы являетесь единственным участником.
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Сб Окт 08, 2011 11:52
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
| mymy : | | А вот тут вы зря, в довоенных домах высокие потолки и они качественно построены и их так просто не убъешь, в отличие от современных карточных домиков, да и ремонт тоже по-любому делать. |
высокие потолки - это круто, но и проводка, канализация, утепление у них тоже довоенное, если дом не полностью реновирован. Плюс усадки износ и прочее 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 800
|
А вся ли недвижимость там есть? Точно знаю, что конкретная квартира выставлена на аукцион (знаю точную дату), но в списке её не вижу... Как такое может быть? Есть какой-то минималный срок, за какой должны выставляться объявления?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 800
|
Devochki, nikto ne znaet?
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Вс Дек 04, 2011 18:21
|
|
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
ВСЯ недвижимость - в Латвияс Вестнесис.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 800
|
MargG, spasibo, tam nashla
|
| в начало |
|
|
|
Iricka |
|
Креатив мама |
Вс Дек 04, 2011 21:08
|
|
|
|
|
Сообщения: 561
Откуда: Кенгарагс
|
[quote="Darling"] | izjuminka : |
По моим наблюдениям хрущовку можно купить без проблем, такие аукционы банку не особо интресны. Зачастую вы являетесь единственным участником. |
А откуда такая инфа???
Как я понимаю...на аукционе цены повышают банк и их дочка! В итоге Банк покажет по своим отчётам, что у него всё гууд!!!
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Вс Дек 04, 2011 21:16
|
|
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
Простите, кто на ком стоял???(с)
Какая дочка, какие отчёты?
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
Iricka |
|
Креатив мама |
Вс Дек 04, 2011 21:21
|
|
|
|
|
Сообщения: 561
Откуда: Кенгарагс
|
Банк и его дочерняя компания.Ну ведь банку заёмщик должен денег, денег не отдал, забирают заложенное имущество. Дочерняя выкупает к примеру за те же 50000 и у Банк не в минусах. Разве не так?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 306
|
Dumayu chto da, est takoe delo..
Odno delo banku spisat kredit v ubitki, i potom povyshat ustavnik, (u vseh skandinavov zhe birzha - a eto ploho viglyadit) a drugoe delo ubitki ne pokazivat, a zakachat te zhe dengi cherez dochernuyu kompaniju.. window dressing takoj prisutstvuet u vseh publichno kotiruemih kompanij..
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 47
|
[quote="Iricka"] | Darling : | | izjuminka : |
По моим наблюдениям хрущовку можно купить без проблем, такие аукционы банку не особо интресны. Зачастую вы являетесь единственным участником. |
А откуда такая инфа???
Как я понимаю...на аукционе цены повышают банк и их дочка! В итоге Банк покажет по своим отчётам, что у него всё гууд!!! |
я выше писала- принимала участие в 4 аукционах, а в один день у одного и того же судебного исполнителяможет быть по 5 и больше аукционов. Как-то так и получалось, что сидишь, ждешь и наблюдаешь за происходящим На некоторые аукционы вообще никто не приходит. Вы на лзти заходили? Как вы думаете, почему некоторые квартиры уходят на третий круг? Кстати, на лзти есть не только "банковские" квартиры.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 168
|
http://www.solis.lv/index.php?cmd=list_objects&offset=100
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
