|
 |
no4ka |
|
|
Чт Июн 21, 2012 11:00
|
 |
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| n34755 : | Нужна квартира в аренду. В новом доме. Правый берег Риги, с районами я определилась. Посоветуйте маклера, либо агенство, в которое обратиться. Так же интересует можно ли рассчитывать на то, что цена будет окончательной, т.е с коммуналкой, или не сдают так? И стоит ли мне сейчас, находясь в Москве, связываться с агенством по тел или почте, либо это все будет бесполезной движухой и проще сразу на месте решить- подъехать, посмотреть по базе что есть в наличии, а потом уже воочию квартиру? Как лучше, проще сделать?
-----
Что такое спецпроэкт? Каждый дом индивидуален, либо все что в объявлениях- спецпроэкт, похожи др на дружку? |
спецпроект - это кодовое название для любых нестандартных проектов, поэтому все они будут разные
я бы для начала зашла на www.ss.lv и присмотрелась-приценилась-списалась со сдающими ........ к агентствам обратиться всегда успеете
если захотите, сдадут и за окончательную цену (то есть с включенной коммуналкой) - за Ваши деньги любой каприз - но Вам это будет конкретно невыгодно
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
Спасибо за ответ, как раз на сс лв я и нашла то только 1-2 владельцев, а остальнове все агенства. Их мало, если рассматривать новын дома(( Разница между прямым собственников и агенством только в том,что я плачу разово 50 процентов от месячной оплаты? Скрытых платежей за их участие нет больше? По поводу включения комуналки- невыгодно, потому что усредненную сумму округлят в большую сторону?
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Чт Июн 21, 2012 11:29
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| n34755 : | | Спасибо за ответ, как раз на сс лв я и нашла то только 1-2 владельцев, а остальнове все агенства. Их мало, если рассматривать новын дома(( Разница между прямым собственников и агенством только в том,что я плачу разово 50 процентов от месячной оплаты? Скрытых платежей за их участие нет больше? По поводу включения комуналки- невыгодно, потому что усредненную сумму округлят в большую сторону? |
на самом деле частенько одну и ту же квартиру предлагают и маклеры, и прямые владельцы, но разница действительно только в разовой оплате услуг маклера. да, усредненную сумму, естественно, округлят в большую сторону. вы попросите посмотреть счета за летний месяц, за зимний
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
Ночка,еще вам раз спасибо)) А при пролонгации договора (кстати, кто-нибудь это делает через агенство,или на тот момент уже знаешь собственника и общаешься только с ним) агент тоже имеет свой процент? Ведь по сути платить то не за что, нужно просто переписать бумажки и все. Мне то как раз и хочется чтобы цена была окончательной-с коммуналкой, т к за жилье нам оплачивают
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Чт Июн 21, 2012 11:46
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
агент вообще только сводит Вас с собственником, получает свой процент и исчезает..... пролонгация его не касается..... но если Вам будут оплачивать жилье, то Вам, наверно, нужен не только договор, но и счета к оплате или как? тогда "круг подозреваемых" сильно сузится - потому как редкое физ. лицо декларирует свои доходы от сдачи...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
Договор нужен чтобы было все по-честному) Что квартира на самом деле столько стоит,а не на 23 рубля меньше и мы их тратим на кефир,т.е. только чтобы нам отчитаться по деньгам перед работодателем, дальше он никуда не идет У вас как-договор заключается между физ и физ лицом, только в случае декларирования дохода по нему? У нас закл договора для личного спокойствия)) так же ооочень редко кто идет с ним в налоговую и платит с налог Я когда читала темы про съем девочки отписывались о закл договоров с владельцем, чтобы не было недопонимания
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Чт Июн 21, 2012 12:06
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
да, зачастую именно для личного спокойствия такие договоры и заключаются.... если Вашему работодателю других бумажек не надо, то все ОК 
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Чт Июн 21, 2012 12:06
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| n34755 : | | так же ооочень редко кто идет с ним в налоговую и платит с налог , |
С ним в налоговую могут идти сами арендаторы, которые решили обидеться на арендодателя, так сказать, показать, смотрите что у вас под носом делается, уважаемая налоговая, налог не платят!!
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
у нас при таком стукачестве договор в общем то не явл неопровержимым доказательством совершения сделки,и фактом уклонения от уплаты налогов)) Я то вред ли пойду куда то, поэтому как то не подумала... а вообще да, козлюков везде хватает. Подруга сейчас сдает квартиру, такие товарищи им попались,сплошная нервотрепка((( да еще предупредили что у них у всех синдром юриста
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Чт Июн 21, 2012 12:19
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| n34755 : | | у нас при таком стукачестве договор в общем то не явл неопровержимым доказательством совершения сделки,и фактом уклонения от уплаты налогов)) |
не, ну у нас тоже не все прям так однозначно, но нервы потрепят по-любому
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
спасибо за помощь
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
Три вопроса, первый- никто из девочек не выставлял на сс объявление о сдаче дома ( по номеру тел в объявлении видно что продавался комбинезон детский?))
Если я арендую квартиру через посредника или напрямую, не факт что владелец даст согласие ( или что он дать должен мне) на то, чтобы я могла встать на учет в консульстве и показать что я проживаю там то и там то( если не права,скажите как нужно сделать, потому как это мое видение)
И по поводу страховки, не могу найти тему, но в ней четкой не было инструкции. По поводу страховки. Сейчас я езжу по турвизе, страхуюсь в Росии. Если я оформляю раб визу или вид на жительство мне нужнен латвийский страховщик? Есть перечень аккеритованных или идти к любому? Писали что страховка эта дорогая- все что я читала. Расскажите или где прочесть, но на русском
|
| в начало |
|
|
|
India |
|
|
Сб Июн 23, 2012 12:56
|
|
|
|
|
Сообщения: 2112
|
Не могу найти темку о поиске мастера на "повесить-прибить-прикрутить". Может чей-нибудь супруг хочет похалтурить? Штанга, полка, зеркало, крючки. Сегодня-завтра хочу  или ближайшее время. Ильгуциемс. 25993614
Последний раз редактировалось: India (Сб Июн 23, 2012 13:00), всего редактировалось 1 раз
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Сб Июн 23, 2012 13:00
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| n34755 : | | И по поводу страховки, не могу найти тему, но в ней четкой не было инструкции. По поводу страховки. Сейчас я езжу по турвизе, страхуюсь в Росии. Если я оформляю раб визу или вид на жительство мне нужнен латвийский страховщик? Есть перечень аккеритованных или идти к любому? Писали что страховка эта дорогая- все что я читала. Расскажите или где прочесть, но на русском |
вот тут можно про страховку прочитать и оформить тоже
по поводу второго вопроса - не факт, что владелец захочет Вас декларировать в своей собственности..... обсудите это заранее..... мы своему жильцу не отказали
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Июн 23, 2012 17:56
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| n34755 : |
Если я арендую квартиру через посредника или напрямую, не факт что владелец даст согласие ( или что он дать должен мне) на то, чтобы я могла встать на учет в консульстве и показать что я проживаю там то и там то( если не права,скажите как нужно сделать, потому как это мое видение)
|
Не факт. Обговаривайте это сразу и чётко с владельцем согласен ли он на декларирование вас в своем жилье.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
А само декларирование носит обязательный Иил уведомительный характер? Я могу прийти в консульство с договором аренды на моё имя и сказать что члены моей семьи проживают там же? Или мне вкупе с договором вот нужно будет еще и согласие владельца квартиры нести, иначе я буду послана?
|
| в начало |
|
|
|
potik |
|
|
Вс Июн 24, 2012 19:19
|
|
|
|
|
Сообщения: 740
Откуда: Riga
|
по -моему декларирование доказывается только справкой из Жека что вы задекларированы в данной квартире, и договор сЪема не даёт автоматически декларирование в данном месте,. тк хозяин может быть против.
декларирование обязательно выше давали ссылку на сайт @пилсонибас ун миграцияс парвалде@
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3952
Откуда: Grēnes, Olaines nov.
|
Декларация места жительства обязатедьна, то есть вам надо будет договариваться с владельцем квартиры и дкларировать место жительства.
_________________
Лена
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 562
|
Спасибо большое
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 3198
Откуда: Рига, Плявниеки, центр
|
Может кто знает есть ли в Плявниеках магазин, где можно купить нитки для вязания? Загорелась связать платьице, но тех ниток, что есть дома, не хватает, а в центр лень ехать по такой погоде. Может в районе Лубанас - Сахарова - Келдыша - Деглава есть какой магазинчик?
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2518
Откуда: Кенгарагс.Zoom- KRauta
|
V Talave ili Sahara.Pravda,ja tam davno uzhe nebila 
_________________
 [URL=http://beremennost.net/line]
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 3198
Откуда: Рига, Плявниеки, центр
|
В Талаве точно нет... Про Сахару не уверена...
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 127
Откуда: Рига, Плявниеки
|
На самом Лубанчике базаре. от входа мимо джинс вперед, вроде слева,
был целый киоск 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 3198
Откуда: Рига, Плявниеки, центр
|
| Julekk : | На самом Лубанчике базаре. от входа мимо джинс вперед, вроде слева,
был целый киоск |
О! Заглянем, если дождь лить перестанет. Спасибо 
_________________
|
| в начало |
|
|
|
yuska |
|
|
Пн Июн 25, 2012 11:12
|
|
|
|
|
Сообщения: 435
Откуда: Рига - Плявниеки
|
а за Талавой\супер нетто - Aizkari маказин. там тож помойму нитки были
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
