|
|
|
|
|
Сообщения: 86
|
Надоело снимать и каждый месяц платить по 500 евро за чужую квартиру. Реально ли достать кредит на примерно 100000 евро при том, что у меня минималка, но есть первый взнос 10%?
|
| в начало |
 
|
|
 |
MargG |
|
Креатив мама |
Ср Мар 19, 2014 19:07
|
 |
|
|
|
Сообщения: 17281
Откуда: Рига, Тейка
|
Нереально.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2247
Откуда: Плявниеки
|
+1
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2301
Откуда: RIGA
|
реально, если на бумаге и в кармане не минималка, если бумаги подготовлены правильно и у аналитика хорошее настроение 
ну вы какбы намёк поняли..
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1964
Откуда: riga, centr
|
зартплата нетто должна быть- сумма кредита + 250 евро на каждого члена семьи. если со 100000 кредита на 30 лет выплата примерно 400 евро а в семье у вас 3 человека, значит зп должна быть 400+250+250+250. 1150 на руки.
|
| в начало |
|
|
|
Catty |
|
|
Ср Мар 19, 2014 21:28
|
|
|
|
|
Сообщения: 343
Откуда: Рига и округа
|
Если у вас минималка, то очень много зависит от ЗП вашей второй половины. Если у обоих минималка, то конечно нереально...даже при собственном взносе в 10%.
Про остальные критерии Вам уже выше написали.
_________________
Сын, дочка, сын
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1020
Откуда: Рига, Зиепниеккалнс
|
А покупка недвижимости у нас возможна толко посредством кредита в банке или просто с договором купли-продажи сразу за всю сумму? Нет других вариантов? Что-то вроде аренды с правом выкупа ( такое еще бывает)?
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6552
Откуда: Mežciems, NCC Biķernieki
|
Более того, 10% первый взнос сейчас банкам неактуален. На новостройки 15%, а так мин.20% надо иметь от цены недвижимости.
С правом выкупа иногда встречаются варианты, но ооочень редко. И как правило, там сейчас тоже хотят часть суммы, как первый взнос получить.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1020
Откуда: Рига, Зиепниеккалнс
|
| Danielj : |
С правом выкупа иногда встречаются варианты, но ооочень редко. И как правило, там сейчас тоже хотят часть суммы, как первый взнос получить. |
Это получается собственник сдает(продает) свою квартиру с правом выкупа. Ему платится первый взнос, и потом ежемесечная сумма. Сроки там намного короче, чем в банковском кредите и соответственно сумма ежемесечная выше. Так на практике? А такие варианты через маклеров искать надо?
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6552
Откуда: Mežciems, NCC Biķernieki
|
| TanitaBo : | | Danielj : |
С правом выкупа иногда встречаются варианты, но ооочень редко. И как правило, там сейчас тоже хотят часть суммы, как первый взнос получить. |
Это получается собственник сдает(продает) свою квартиру с правом выкупа. Ему платится первый взнос, и потом ежемесечная сумма. Сроки там намного короче, чем в банковском кредите и соответственно сумма ежемесечная выше. Так на практике? А такие варианты через маклеров искать надо? |
Да, именно так. Насчёт сроков и суммы не знаю. Думаю, как договоритесь. По поводу маклеров или напрямую хозяин на такое согласен, тоже не знаю, просто видела такие объявления на сске. И разговаривали с человеком, когда дом искали, что он так с семьёй живёт. Наверное через маклеров больше таких вариантов, потому как надо договор составить грамотно, все ньюансы обговорить, а маклера помогут и с нотариусом у кого составить можно, а может у них самих стандартный договор есть.
|
| в начало |
|
|
|
DiankaM |
|
Консультант по грудному вскармливанию |
Чт Апр 24, 2014 17:37
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 9952
Откуда: Riga, Imanta
|
| Danielj : | Более того, 10% первый взнос сейчас банкам неактуален. На новостройки 15%, а так мин.20% надо иметь от цены недвижимости.
С правом выкупа иногда встречаются варианты, но ооочень редко. И как правило, там сейчас тоже хотят часть суммы, как первый взнос получить. |
первый взнос мин.20% надо иметь от оценки, а это чаще всего ниже, чем цена недвижимости за которую вы покупаете
Т.е. реально нужно иметь больше 20%.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6552
Откуда: Mežciems, NCC Biķernieki
|
| DiankaM : | | Danielj : | Более того, 10% первый взнос сейчас банкам неактуален. На новостройки 15%, а так мин.20% надо иметь от цены недвижимости.
С правом выкупа иногда встречаются варианты, но ооочень редко. И как правило, там сейчас тоже хотят часть суммы, как первый взнос получить. |
первый взнос мин.20% надо иметь от оценки, а это чаще всего ниже, чем цена недвижимости за которую вы покупаете
Т.е. реально нужно иметь больше 20%. |
Да 
Просто у нас новый проект и не нужна была оценка, всё и так совпадало. А так да, больше 20% выходит зачастую.
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
