|
 |
Anhen |
|
|
Ср Ноя 30, 2011 19:40
|
 |
|
|
|
Сообщения: 2126
Откуда: Spilve
|
Мы покупали квартиру сами, была заложена и с долгами по квартплате. Оформляли счёт сделки в том банке, где была заложена квартира. Счёт сделки стоил 140 лат и ещё банк содрал 0,5% от суммы сделки  Но за то мы были застрахованы от неприятностей со стороны продавца, банк всё контролировал.
Коммуналку он обещал быстренько оплатить, но обещанного, как водится 3 года ждут. Мы подождали 3 месяца, пошли в домоуправления и списали со своей квартиры его долг.
_________________
  
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1355
Откуда: Плявниеки
|
| margo1 : | | Это в каком году было? |
В прошлом
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
jujuka
сейчас в Риге это довольно просто и длится не более месяца
после заявления собственника службы отправляют на задекларированный адрес приглашение явиться, если задекларируемый не является, значит не живёт, следовательно его с этого адреса убирают
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Чт Дек 01, 2011 23:08
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
и куда его дальше заносят? Мне надо выдекларироваться с одного адреса, но другого пока нет. Я могу не указывать пока адрес?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
этого не могу сказать, но где-то Вы же живёте, там и декларируйтесь
это не прописка, это сведения для гос. органов о месте проживания (фактического)
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Чт Дек 01, 2011 23:40
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
я понимаю, но туда, где я собираюсь жить я не могу задекларироваться, по объективным причинам. А в никуда, я так понимаю, не выписывают
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
http://www.pmlp.gov.lv/ru/pakalpojumi/dzivesvieta/ru459.html
| Цитата: |
Если он остался вообще без декларированного места жительства, то размер штрафа может достичь 250 латов.
|
http://www.vmeste.lv/pazudusas_dveseles.html
|
| в начало |
|
|
|
koza |
|
|
Пт Дек 02, 2011 00:06
|
|
|
|
|
Сообщения: 1225
Откуда: с берней
|
ага, ясно
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1355
Откуда: Плявниеки
|
Так и было, только пока они все бумажки оформят, пока все концы с концами сведут - заняло около полу-года. На квартплату это не влияло, мы заявление писали, что этого человека там нет - и со "счётчиков" эго сняли 
|
| в начало |
|
|
|
Iricka |
|
Креатив мама |
Вт Янв 17, 2012 12:05
|
|
|
|
|
Сообщения: 561
Откуда: Кенгарагс
|
Подскажите, на сколько доступна информация по долгам за коммунальные платежи? если я не хозяйка и не прописана, могу узнать это по телефону? на правах возможного покупателя.
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Вт Янв 17, 2012 12:31
|
|
|
|
|
Сообщения: 17282
Откуда: Рига, Тейка
|
В принципе, это информация из раздела довольно сенситивной, но обычно тётки её вываливают первому встречному. Сама относительно себя много раз звонила, потеряв счёт - сразу всё выкладывали, даже не интересуясь, кто звонит и зачем. Учитывая, что многие даже в подъездах в воспитательных целях такое вывешивают, думаю, что эта инфа уже потеряла давно свою сенситивность. Думаю, если знаете имя-фамилию и полный адрес - вопросов особо не будет.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
Iricka |
|
Креатив мама |
Вт Янв 17, 2012 12:47
|
|
|
|
|
Сообщения: 561
Откуда: Кенгарагс
|
да, вывалили....правда пришлось поуговаривать.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 312
Откуда: Рига, Плявниеки, Зиепниеккалнс
|
Сейчас можно и в интернетбанках найти полную информацию о квартире, платно, конечно, 2,34 Ls по-моему стоит, но надо знать точный адрес и имя, фамилию на кого квартира записана..
Также, по-моему можно на самом сайте Земельной книги купить эту информацию!
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1355
Откуда: Плявниеки
|
Чтоб не открывать новую тему...
Знакомые купили квартиру 1,5г. обратно.
Взяли кредит. Оформили договор купли-продажи. Оформили Земельную книгу. Платят комунальные, НО въехать в квартиру не могут .
Старые жильцы отказываются съезжать  .
Ни полиция, ни маклер выселить их не может.
Они подали в суд. Началась переписка. Суды идут уже 1,5лет. Решения пока нет.
Кредит выплачивается. Комунальные платятся. Родной ребёнок без своего уголка. Каждый визит к юристу - 200лат.
Поэтому, покупая, пусть предыдушие жильцы будут выписаны 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
ничего себе, кошмар
|
| в начало |
|
|
|
Goblinka |
|
Консультант по грудному вскармливанию |
Пт Авг 10, 2012 17:04
|
|
|
|
|
Сообщения: 3332
Откуда: Riga, Darzciems
|
| jujuka : |
Поэтому, покупая, пусть предыдушие жильцы будут выписаны |
выписать жильцов может самомстоятельно новый владелец, надо только написать заявление в службе деклараций и т.д. я сама так выписывала жильцов, они просто проверяют документы, что ты новый хозяин и всё... 
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 685
|
Декларация декларацией, а физическое выдворение из квартиры - это нечто другое.
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Пт Авг 10, 2012 17:08
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| Goblinka : | | выписать жильцов может самомстоятельно новый владелец, надо только написать заявление в службе деклараций и т.д. я сама так выписывала жильцов, они просто проверяют документы, что ты новый хозяин и всё... |
Разве не было так, что это касается тех, кто задекларировался в квартире после отмены института прописки? Вроде бы с теми, кто был прописан в квартире еще с советских времен, все немного сложнее 
|
| в начало |
|
|
|
Goblinka |
|
Консультант по грудному вскармливанию |
Пт Авг 10, 2012 17:09
|
|
|
|
|
Сообщения: 3332
Откуда: Riga, Darzciems
|
| NatashaV : | | Декларация декларацией, а физическое выдворение из квартиры - это нечто другое. |
да, но для этого пишется договор, что бывший хозяин обязуется отдать ключи тогда и тогда, а если нет... то с полицией выбивается дверь- меняются замки и т.д.  бумаги то все есть на руках, так чего тянуть резину?!
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
в принципе квартир, которые освобождены и в продаже - достаточно, наша 3 года пустует, так что выбрать можно, другое дело, что они могут быть дороже
похоже квартира с аукциона была, обычно у них такие сценарии
|
| в начало |
|
|
|
Goblinka |
|
Консультант по грудному вскармливанию |
Пт Авг 10, 2012 17:11
|
|
|
|
|
Сообщения: 3332
Откуда: Riga, Darzciems
|
| no4ka : |
Разве не было так, что это касается тех, кто задекларировался в квартире после отмены института прописки? Вроде бы с теми, кто был прописан в квартире еще с советских времен, все немного сложнее |
без разницы, прописки уже нет, теперь ток задекларированные есть я выписываение прошла с 2-мя квартирами... просто должны быть все бумаги правильно оформлены, кто хозяин, когда стал, что требуется от предидущих и т.д.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1355
Откуда: Плявниеки
|
Квартиру продавал маклер, договор через натариуса, Земелка уже на руках. НО физически выдворить старых жильцов не могут. Для полиции нужно решение суда! Независимый юрист, подаёт иски - те отвечают.... Реальных действий нет. Есть кредит. Есть оплата счетов. А квартиры НЕТ.
Скажите так не бывает. Бывает! У нас всё бывает. Поетому "предупреждён - значит вооружён".
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Пт Авг 10, 2012 19:30
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
Что значит не могут? Приехали, сменили замки, людей на улицу. и до свидания! Начнут ломится-вызать полицию.
То что вы описываете происходит при аукционах.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1503
Откуда: Riga, ilguciems
|
| Iricka : | | Подскажите, на сколько доступна информация по долгам за коммунальные платежи? если я не хозяйка и не прописана, могу узнать это по телефону? на правах возможного покупателя. |
Ja vsegda zvonu po povodu kvartiri svoej podrugi. Ona sdaet kvartiru i sama zivet zagranicej, a ja i zvonila i zaezzala k apsaimniekotaju i mne schet raspecgativali spokojnenko.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1355
Откуда: Плявниеки
|
| Ljul4ik : | Что значит не могут? Приехали, сменили замки, людей на улицу. и до свидания! Начнут ломится-вызать полицию.
То что вы описываете происходит при аукционах. |
Покупали через сс.лв, через маклера.
Пытались по хорошему, потом ломали дверь - ты вызвали милицию, милиция, сказав что это не первый случай, посоветовали через суд.
Проблема в том, что в доме их вещи. Если заменить дверь и вынести вещи во двор, старые жильцы скажут, что пропало "брЮлиАнтовое колье"  и доказать обратное очень сложно. Как оказалось такие продаж очень много. Дела рассматриваются до 4 лет.
Иск подан и на продавца, и на маклера 
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
