Сообщения: 870

Девушки, выношу на обсуждение такой вопрос. Может быть был какой то подобный опыт?

Сорвалась труба и вода просочилась к соседям снизу.
Нужно ли соседям сверху покрывать расходы - делать ремонт - или что-то еще - соседям снизу?
Как бы никто не виноват и специально соседям никто ничего не затоплял, получается форс-мажорная ситуация.

Как в такой ситуации правильнее всего было бы поступить?

Сообщения: 11894

да, нужно
форс-мажорная ситуация это война, баррикады, восстания , землятресения итд
всё остальное несоблюдение правил пользования и экспулатации= вина

Сообщения: 646
Откуда: Riga

нужно. если труба у вас в квартире. может у них есть страховка? (или у вас?) тогда страховая компания покроет расходы. это не форс мажор.

Сообщения: 870

Да нет страховки ни у кого нету. Залило не так уж много.
А что не специально доказать можно - труба была зашита в регипс.

Сообщения: 646
Откуда: Riga

что значит "специально - не специально"... то, что зашита в регипс значения не имеет. если только труба не в панели дома строго между квартирами, тогда еще можно дергаться. но так полюбасу смысла нет. придет комиссия, оценит ущерб. кстати, оценивают обычно не так дорого.

Сообщения: 11894

Можно ещё штраф за это получить, трубы нельзя зашивать, к ним в любой момент должен быть доступ соответсвующих служб, при авариях итд

Сообщения: 1515
Откуда: Рига, Дарзциемс

Это верно, трубы запрещено зашивать в регипс. Тогда получается, что сами виноваты если не видели раньше и не вызвали соотв. мастеров.
Но тут еще конечно от соседей зависит, на сколько они будут настаивать на возмещении ущерба.

_________________
Денисик и Димончик


www.liberi.lv - Superfit, Ricosta, Pablosky, Viking, Geox, Lenne, Reima, Kivat, Rewon, Huppa.

Сообщения: 870

Я поверить не могу - это значит что всех у кого и в ванной кафель- нужно штрафовать?

Сообщения: 11894

Pjatnica :

Я поверить не могу - это значит что всех у кого и в ванной кафель- нужно штрафовать?

Почему сразу нужно, просто делая это, надо понимать что делать этого нельзя и не ругаться и ни от кого ничего не требовать ,если для ликвидации аварии в доме вам разворотят полстены

Сообщения: 892

Если потекли ваши собственные маленькие трубы, то виноваты вы и ремонт соседей снизу и ваш собственный ляжет на вас.
Если потекли большие стояки, то в соответствии с договором они скорее всего принадлежат домоуправлению и оно отвечает за их состояние и смену. Если вы самостоятельно не занимались их ремонтом и заменой. По идее домоупр. и должно нести ответственность за аварию. И за ваш ущерб и за соседский. Другое дело что всё в том же договоре обычно говорится, что вы сами должны следить за состоянием труб и в случае обнаружения дефектов или повреждений информировать об этом домоуправление. Читайте договор.

Чтобы выдвинуть кому-либо какие либо претензии, после аварии нужно вызвать комиссию (из домоуправления). Комиссия должна засвидетельствовать факт аварии и повреждения и составить соответствующий акт.
Если собственность застрахована, то наверное нужно вызывать комиссию страховщика или как минимум позвонить им и спросить что делать.

PS: и да, кафель - ваша собственная проблема. всё в том же договоре с домоуправлением скорее всего сказано, что вы в любой момент обязаны обеспечить свободный доступ к трубам для проверок, ремонта, замены и т.д. Опять таки читайте договор.

Сообщения: 11894

Сейчас обычно везде так и написано, что домоуправление следит за коммуникациями находящимися ВНЕ квартир а все что общего пользования ВНУТРИ частной собственности-забота жильцов.

Сообщения: 892

Возможно. У меня видимо договор старого образца, где домоуправление ещё отвечает за стояки.