|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 3198
Откуда: Рига, Плявниеки, центр
|
| maris : | | Но ведь это ж надо в суд идти, адвоката искать. Это ж с каждого жильца дома из 9-ти этажей и 6-ти подъездов надо подписи собрать, а потом деньги на адвоката. |
У нас в доме нашлись активисты, кто этим занялся и дело движется к тому, что платить такую большую сумму не будем.
_________________
|
| в начало |
 
|
|
 |
maris |
|
|
Чт Дек 22, 2011 15:07
|
 |
|
|
|
Сообщения: 1783
Откуда: Рига, Плявниеки
|
| Цитата: |
ИМХО -вся эта истроия с приватизицией и землей- великая афера нашего правительсто, мошеничество на гос уровне. про это еще у учебниках писать будут, как группка людей провернула такую аферу, и куча людей ни зачто теперьб получает деньги
|
Вот и я того же мнения...
_________________
|
| в начало |
|
|
|
maris |
|
|
Чт Дек 22, 2011 16:21
|
|
|
|
|
Сообщения: 1783
Откуда: Рига, Плявниеки
|
| Mistressss : | | maris : | | Но ведь это ж надо в суд идти, адвоката искать. Это ж с каждого жильца дома из 9-ти этажей и 6-ти подъездов надо подписи собрать, а потом деньги на адвоката. |
У нас в доме нашлись активисты, кто этим занялся и дело движется к тому, что платить такую большую сумму не будем. |
А нельзя ли поподробнее? Может в личку. Это в Плявниеках? И сколько всё это по времени длилось? Суд был или как? Признали этот налог незаконным?
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
Теперь яснее, хозяин не через 20 лет объявился, а в 90-х годах, потому Вы и не могли приватизировать эту землю 10 лет назад.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 3198
Откуда: Рига, Плявниеки, центр
|
| maris : | | А нельзя ли поподробнее? Может в личку. Это в Плявниеках? И сколько всё это по времени длилось? Суд был или как? Признали этот налог незаконным? |
В Плявниеках. Всё только началось. Суда не было. Подробно завтра напишу в личку, а то убегаю и к компьютеру до завтра не попаду.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
maris |
|
|
Чт Дек 22, 2011 17:02
|
|
|
|
|
Сообщения: 1783
Откуда: Рига, Плявниеки
|
А разве это не одно и то же?
_________________
|
| в начало |
|
|
|
maris |
|
|
Чт Дек 22, 2011 17:03
|
|
|
|
|
Сообщения: 1783
Откуда: Рига, Плявниеки
|
| maris : | | А разве это не одно и то же? |
Это я margo1 писала...
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
конечно нет
совершенно непонятно почему не приватизировалась земля 10 лет назад, раз хозяин появился только через 20 лет
теперь понятно, что приватизировать Вы её и не могли, потому что хозяин был уже в то время
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 334
|
А нам NAMU PARVALDNIEKS , прислали письмо что с мая поднимают квартплату тоже. с 0,42 лс за метр, до 1,40 и это квартира без удобств. Дом разваливается на глазах. Печка вообще кошмар. Так мало того , за сарай надо будет платить налог, а крыша у него дырявая.  А филиалы домоуправления, вообще работать не хотят... У нас центр
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
mamamasiki, у вас случаем на запланировано каких-нибудь ремонтных работ?
У нас тоже хотели (типа будут менять крышу когда-нибудь в будущем) добавить ещё по 90 сантиков на метр, мы собрались всем домом, написали бумагу- протокол собрания, на котором постановили, что мы отказываемся от этих работ.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
mary |
|
|
Ср Дек 28, 2011 01:20
|
|
|
|
|
Сообщения: 804
Откуда: Рига, Центр
|
У нас тоже плату за метр поднимают с 1 января, но мы всем домом не собирались и ничего не предприняли, чтобы отказаться от ремонта чердака, срок уже прошел, т.е. если мы не против, то ремонт будет и деньги будут собирать. Можно ли теперь собраться и написать нужные бумаги? У нас срок был до 9 декабря.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Ср Дек 28, 2011 01:28
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
А почему жильцы противятся ремонту? Той же крыши,например.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6397
Откуда: ПриРижье
|
Потому что тех, кто живет под крышей и соотв ЗА ремонт оной гораздо меньше тех, кто живет под ними и им соответственно ЭТА КРЫША ФИОЛЕТОВА вообще  Я, если что, серьезно, из опыту общения 
_________________
 8!
Младшая 01.03.2014.
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Ср Дек 28, 2011 02:07
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
Да я сама когда-то в доме жила,где крыша текла так, что у людей искрилось всё и света в квартирах не было на 5 этаже. Тем,кто был против, на собрании так и сказали. вам не мешает? завтра прорублю пол до 1 этажа, сразу проникнетесь
Хотя это не мешает всё до поры до времени,раз вырубит свет у всех,тогда резко всем станет надо.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
| Ljul4ik : | | А почему жильцы противятся ремонту? Той же крыши,например. |
У нас одноэтажный дом, всего 4 квартиры в доме. 1/4 часть крыши, над своей квартирой, мы сменили в этом году, заплатив 600 лат. 250 лат ребята взяли за два дня работы, материал стоил в районе 8 лат за квадратный метр. Парвалдниекс на оставшиеся 3/4 крыши (примерно 140 квадратных метров) насчитал 4750 лат, с оговоркой, что расчёт сделан по теперешним ценам и сумма может увеличиться.
И ещё очень "приятный" для жильцов момент- ремонтные работы начнутся только тогда, когда будет набрана вся необходимая сумма То есть возможно никогда, а платить надо сейчас.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
для ремонта крыши не нужно спрашивать ничьего согласия, это элемент конструкции и его ремонт входит в обязательные платежи, которые должен покрывать собственник
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
| Цитата: |
должен покрывать собственник
|
Ваши б слова, да Богу в уши- половина дома муниципальная собственность.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
неважно чья собственность, я писала о том, что закреплено в законе
все необходимые расходы (препятствующие разрушению дома и нормальной его эксплуатации) по содержанию дома по закону оплачивают ВСЕ собственники данной недвижимости
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
А почему на поддержание элементов конструкции не используются те деньги, которые люди платят типа "за обслуживание".
Сколько в Риге домов находится в состоянии полного упадка, в них живут люди, которые исправно платят и куда эти деньги уходят не ясно. А куда пальцем ни ткнёшь- всё парвалдниекс делает за отдельную плату, у них любимая фраза- пишите заявлеение, мы вам составим смету.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
Потому что куда расходуются деньги типа "за обслуживание" можно посмотреть в ежегодной смете затрат. У одних есть накопления на кап. ремонт, у других нет. Вот в смете на 2012 год у нас, например, больше такой позиции нет, а плата на том же уровне, это значит в результате она возросла и никто не возражает, все со всем согласны.
| Цитата: |
и куда эти деньги уходят не ясно
|
почему не ясно, ещё как ясно, один фонд заработной платы чего стоит, у управляющего зарплата более тысячи латов была, а вопросы как не решались, так и сейчас не решаются
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 882
Откуда: Пурвциемс
|
| nata_rus : |
ИМХО -вся эта истроия с приватизицией и землей- великая афера нашего правительсто, мошеничество на гос уровне. про это еще у учебниках писать будут, как группка людей провернула такую аферу, и куча людей ни зачто теперьб получает деньги |
 
У нас, кстати, отопление в декабрском счёте (считай за ноябрь) 0,6244 + ПВН 12%.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1796
|
| maris : | | Mistressss : | | maris : | | Но ведь это ж надо в суд идти, адвоката искать. Это ж с каждого жильца дома из 9-ти этажей и 6-ти подъездов надо подписи собрать, а потом деньги на адвоката. |
У нас в доме нашлись активисты, кто этим занялся и дело движется к тому, что платить такую большую сумму не будем. |
А нельзя ли поподробнее? Может в личку. Это в Плявниеках? И сколько всё это по времени длилось? Суд был или как? Признали этот налог незаконным? |
Уменьшить сумму платы за землю вы можете только в том случае, если ее изначально не правильно вам насчитали. И не нужно тратиться на адвоката, можно самим посчитать, сколько вы долдны платить за землю.
1 Вам нужно пойти в домоуправление и взять договор с собственником земли. Отказать не имеют права!
Посмотрите, что написано в договоре, изучите его внимательно.
2 Возьмите план привязки хозяйской земли к дому, чтобы знать, какую часть хозяйской земли занимает дом, и где вообще ваш дом находится.
3 Узнайте кадастровую стоимость земли, на которой стоит ваш дом: возьмите в домоуправлении кадастровый номер своей земли и на сайте kadastrs.lv узнайте по этому номеру стоимость земли.
4 Теперь посчитайте – 7,5% от цены земли. Это та сумма, которую ваш дом должен В ГОД платить за землю. Не больше!!!
5 Чтобы узнать, сколько должна платить ваша квартира – умножьте цену квадратного метра земли на КОЛИЧЕСТВО ВАШИХ ЖИЛЫХ МЕТРОВ. Это и будет та сумма, которую ваша квартира ЗА ГОД должна заплатить.
6 Посмотрите, что написано в договоре (из п.1): возможно, вы платите за землю раз в месяц, возможно, - раз в год или раз в квартал. Главное, что годовую сумму вы уже знаете.
7 Если сумма больше, то тут есть 2 варианта: либо у вашего дома долг за прошлый год и сейчас вы его погашаете, либо домоуправление ваше совсем потеряло страх и совесть.
8 Если у вас есть вопрос: почему сумма аренды земли сильно выросла по сравнению с прошлым годом, - отвечаю. Раньше потолок «скачка» цены на землю мог быть не больше 25% за раз. Сейчас этот потолок сняли, поэтому хозяева берут максимально разрешенную им цену за свою землю: 6% + 1,5%, итого 7,5%
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 3198
Откуда: Рига, Плявниеки, центр
|
| Do4kina_mama : | | Уменьшить сумму платы за землю вы можете только в том случае, если ее изначально не правильно вам насчитали. И не нужно тратиться на адвоката, можно самим посчитать, сколько вы долдны платить за землю. |
Как объяснили нам, домоуправление не имело права заключать договор об аренде земли с владельцем без ведома и согласия жильцов, так что этот договор не действителен, следовательно никто не имеет права вписывать в счёт сумму за аренду земли.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 334
|
написали что вроде собираются красить подъезды. Но не за такие же деньги. в доме 20 квартир. все собственники, одна я тут на птичьих правах. Каждые пол года хожу продлевать договор( квартира социальная) . Мне этот ремонт вообще не нужен. Может меня выгонят через год. а деньги платить надо. 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
[quote="nadjai
У нас, кстати, отопление в декабрском счёте (считай за ноябрь) 0,6244 + ПВН 12%.[/quote]
у нас 0,6211 + ПВН 12% Дарзциемс
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
